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天津办理房产证需要什么材料
- 律师解析
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在申请办理房产证时，所需提交的相关文件资料如下：
首先，购房者需携带购房合同原件和相应的补充协议原件。
其次，若您选择的是统一销售的房产，请务必带齐统一销售许可证书的原件。
再者，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件也是必不可少的。
值得注意的是，如果您所购买的房屋测绘报告采用的是旧格式，那么除了上述文件之外，还需要提供竣工验收单并填写市房地产登记申请书。
而对于新格式的测绘报告，只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件即可。
接下来，您需要出示完税凭证（即契税缴款书）。
此外，如果购房者已婚，那么在办理房产证手续时，需要双方共同携带身份证复印件、婚姻证明复印件以及结婚证原件以供审核。
如果有一方无法亲自到场办理，则需要提供个人印章；
如若委托他人代理办理，则需同时提供购房者夫妇双方的个人印章。
最后，如果购房者为单身人士，则需提供本人的身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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