给租户延期交房怎么算
- 律师解析
- 关于迟延交付租金所涉及的违约金问题，其计算方法主要分为两种情况：首先，若租赁协议内已详细列明相关规定，那么根据合同规定的金额进行赔付即可；其次，若租赁协议中并未对该事项做出具体约定，抑或是约定内容含糊不清，则依据实际发生的违约行为导致的经济损失予以补偿，但需注意的是，任何一方在签订租赁协议时，都应能够预见或应当预见到因违约行为可能引发的经济损失，因此，违约金的赔偿金额不应超出这一范围。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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