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房产纠纷可否申请强制执行

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房地产权益争议,可采取强制执行措施加以解决。在具有法律约束力的民商事判决、裁定中,当事各方均须严格遵守和履行,若有任何一方未能自觉履行相关义务,另一方有权向当地司法机构申请强制执行,或经审理案件的法官将案件移交执行官员执行。然而,根据现行法律法规,部分涉及特定类型房地产的争议事项则不具备强制执行的条件。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
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房产纠纷申请强制执行多久执行
一般法院会在6个月内启动执行程序,《民事诉讼法》第233条对房产纠纷申请强制执行多久执行的这个问题有明确规定,不过房产纠纷申请人民法院强制执行是有条件限制的,符合法定条件的才能对房产采取强制措施。
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诉讼仲裁
申请强制执行如何申请
申请强制执行,先准备申请书,写明申请执行人和被执行人信息、申请缘由、事项及执行标的等。再准备生效法律文书原件和申请人身份证明。向有管辖权的法院,通常是一审法院或同级被执行财产所在地法院提交,留意提供被执行人财产线索。
1w浏览2024-10-17
经济纠纷能否强制执行
10w+浏览2023-09-15
劳动纠纷强制执行如何申请
一般来说,发生了劳动纠纷之后申请强制执行的方法是:首先在法定的期限内准备好要提交的文件到有管辖权的人民法院提出强制执行,人民法院就会对这个案件进行审查,如果符合条件的话就会发出执行通知。
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诉讼仲裁
申请强制执行向谁申请
请求强制执行的案件,申请人应先向原审判法院即一审法院提交申请。若原审判法院不具备执行条件,如被执行财产不在其司法管理区域,申请人可向同级别被执行财产所在地法院申请。一般优先选原审判法院,特殊情况依具体情况选。
1w浏览2024-10-24
民事纠纷能否被强制执行
10w+浏览2023-09-24
民事纠纷强制执行如何申请
民事纠纷申请强制执行的操作流程是,准备好强制执行申请书、已经生效的法律文书等材料递交到赔偿义务人所在地的民事法院,符合法定条件的法院会采取强制执行措施。下文将详细介绍民事纠纷强制执行如何申请。
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诉讼仲裁
申请强制执行怎么申请
启动强制执行程序,先收集整理文件资料。申请人填申请表,写明双方信息、申请缘由和执行标的等。将生效法律文书副本、身份证明等交管辖法院。法院审查后采取执行措施,如查冻划存款、查封扣押拍卖变卖财产等。
1w浏览2024-10-26
经济纠纷法院能否强制执行
10w+浏览2023-09-16
土地纠纷怎样申请强制执行
权利人可以准备好已经生效的法律文书,身份证明材料,强制执行申请书等向一审法院申请强制执行,符合法定条件的人民法院可以对土地使用权纠纷采取相关强制措施,下文将详细介绍土地纠纷怎样申请强制执行。
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征地拆迁
如何申请强制申请执行
1.民事、刑事判决裁定具有法律约束力,必须履行。拒不履行者,他方可向最高法院申请执行或移交执行官处理。仲裁裁决和公证债权文书同样可申请执行,但如文书有误,法院将裁定否定其执行效力。 2.当事人或利益相关者可书面提出执行异议,法院应在15日内审查,理由成立则撤销或纠正,否则驳回。 3.不满裁定者可在10日内向上一级法院申请复议,申请执行超过六个月未执行者也可向上一级法院申请执行。
1w浏览2024-04-13
经济纠纷法院可否强制执行
10w+浏览2023-09-23
侵权纠纷能申请强制执行吗?
侵权纠纷案件的当事人不一定能申请强制执行,如果满足了既定的条件,那么是可以提出强制执行申请的,申请人提交的材料无法证明满足特定条件的,法院也不会采取强制措施。对侵权纠纷能申请强制执行吗依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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诉讼仲裁
撤销强制执行申请后能否再申请强制执行
撤销强制执行申请后通常可再申请,但需满足新执行线索、被告未履行责任等条件。若因和解被告未履约,申请人有权恢复执行。能否再申请需根据实际情况具体分析判断。
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民事纠纷是否可以强制执行
10w+浏览2023-09-07
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