律图审稿专业委员会3轮严审

唐山丰南地区延期交房找什么部门

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2168人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若开发商未能按时交房,应寻求与房产局或消费者协会等相关部门进行沟通及解决问题。在这种情况下,尽管开发商的延期交房可能构成违约行为,然而实际承担的违约责任却需依照相关合同规定来决定。若合同中并未对违约责任有所明确限定,那么业主便可根据法律和行政法规的相关规定来主张自己的权益。至于违约金的具体数额,则可参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门所公布的同地段同类型房屋租金标准,或者由具备资质的房地产评估机构进行评估后得出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港181****1804用户4分钟前已获取解答
泰州180****1898用户4分钟前已获取解答
淮安177****7866用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125601人选择咨询律师
6514位律师在线平均3分钟响应99%好评
唐山丰南地区延期交房找什么部门
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4884用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****1256用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****1384用户2分钟前提交了咨询
    143****7288用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****7535用户4分钟前提交了咨询
    170****6714用户4分钟前提交了咨询
    160****7183用户2分钟前提交了咨询
    164****7230用户4分钟前提交了咨询
    157****2015用户3分钟前提交了咨询
    176****4685用户4分钟前提交了咨询
  • 152****4301用户1分钟前提交了咨询
    141****6070用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****1537用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****8278用户4分钟前提交了咨询
    140****7243用户2分钟前提交了咨询
    160****0125用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****2171用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****7278用户3分钟前提交了咨询
    171****2824用户3分钟前提交了咨询
    136****1825用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****7485用户4分钟前提交了咨询
    136****1178用户3分钟前提交了咨询
    137****5583用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****0148用户4分钟前提交了咨询
    142****3535用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****4178用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****6164用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****7384用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****8230用户3分钟前提交了咨询
    144****8786用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****0787用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****4178用户1分钟前提交了咨询
    146****8070用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2152用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****2022用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    151****6354用户4分钟前提交了咨询
    148****7317用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****1836用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****3565用户4分钟前提交了咨询
    132****6187用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****8388用户3分钟前提交了咨询
    153****7127用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****1331用户2分钟前提交了咨询
    174****4358用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****5451用户1分钟前提交了咨询
    142****0241用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****0428用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****7048用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****0226用户3分钟前提交了咨询
    134****6320用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
盐城181****6045用户1分钟前已获取解答
镇江156****4055用户2分钟前已获取解答
泰州181****8265用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****9194用户1分钟前已提交咨询
扬州135****3679用户3分钟前已获取解答
盐城134****5926用户2分钟前已提交咨询
南通156****2144用户1分钟前已获取解答
南京181****4283用户1分钟前已提交咨询
徐州180****4896用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换