律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约的利息如何计算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1844人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在签署合约之后,倘若发生了合约违约情况,那么违约所涉及到的利息将依据如下几种情形进行精确计算:首先,若合约中有明确的利息约定条款,则应按照双方协商达成的约定进行计算。然而,在计算过程中需要特别注意的是,利息的计算结果不得超过该份合约订立之时的一年期贷款市场报价利率的四倍。一旦超过这个上限,那么超出部分的利率计算将会被视为无效。其次,如果在最初的订立阶段,双方并未就违约时产生的利息支付做出相关说明和协议,那么在此种情况下,试图通过法律途径主张违约利息的行为可能无法得到法院的支持。最后,我们需要了解的是,相关的法律法规对此也有所规定,具体内容如下:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中的相关条款。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。(2)第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港156****1158用户1分钟前已获取解答
常州180****2843用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7142用户3分钟前已获取解答
连云港156****1158用户1分钟前已获取解答
常州180****2843用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7142用户3分钟前已获取解答
连云港156****1158用户1分钟前已获取解答
常州180****2843用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7142用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125386人选择咨询律师
6586位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约的利息如何计算
一键咨询
  • 166****4364用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****5830用户4分钟前提交了咨询
    170****5188用户2分钟前提交了咨询
    145****4684用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****4386用户2分钟前提交了咨询
    138****8026用户4分钟前提交了咨询
    174****0118用户3分钟前提交了咨询
    164****7571用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****2275用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****6383用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****4364用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****5830用户4分钟前提交了咨询
    170****5188用户2分钟前提交了咨询
    145****4684用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****4386用户2分钟前提交了咨询
    138****8026用户4分钟前提交了咨询
    174****0118用户3分钟前提交了咨询
    164****7571用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****2275用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****6383用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 177****2202用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****0810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****5388用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6014用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****6123用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****7285用户1分钟前提交了咨询
    176****1184用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****7318用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****0133用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****5320用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****6113用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****4022用户4分钟前提交了咨询
    152****8525用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****4335用户4分钟前提交了咨询
    135****6633用户3分钟前提交了咨询
    177****5543用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****0326用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****4285用户2分钟前提交了咨询
    176****3077用户1分钟前提交了咨询
    156****5282用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****4841用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****6346用户2分钟前提交了咨询
    153****5047用户1分钟前提交了咨询
    161****4831用户3分钟前提交了咨询
    163****5428用户3分钟前提交了咨询
    178****8282用户4分钟前提交了咨询
    164****3046用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****4671用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5110用户4分钟前提交了咨询
    151****6561用户3分钟前提交了咨询
    135****5344用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****1312用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****8417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****0848用户2分钟前提交了咨询
    136****5064用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****1738用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6626用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****4181用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****1005用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****3054用户2分钟前提交了咨询
    177****2202用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****0810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****5388用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6014用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****6123用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****7285用户1分钟前提交了咨询
    176****1184用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****7318用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****0133用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****5320用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****6113用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****4022用户4分钟前提交了咨询
    152****8525用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****4335用户4分钟前提交了咨询
    135****6633用户3分钟前提交了咨询
    177****5543用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****0326用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****4285用户2分钟前提交了咨询
    176****3077用户1分钟前提交了咨询
    156****5282用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****4841用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****6346用户2分钟前提交了咨询
    153****5047用户1分钟前提交了咨询
    161****4831用户3分钟前提交了咨询
    163****5428用户3分钟前提交了咨询
    178****8282用户4分钟前提交了咨询
    164****3046用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****4671用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5110用户4分钟前提交了咨询
    151****6561用户3分钟前提交了咨询
    135****5344用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****1312用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****8417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****0848用户2分钟前提交了咨询
    136****5064用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****1738用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6626用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****4181用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****1005用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****3054用户2分钟前提交了咨询
盐城180****6458用户4分钟前已获取解答
常州177****2450用户3分钟前已获取解答
淮安156****2786用户2分钟前已获取解答
盐城180****6458用户4分钟前已获取解答
常州177****2450用户3分钟前已获取解答
淮安156****2786用户2分钟前已获取解答
盐城180****6458用户4分钟前已获取解答
常州177****2450用户3分钟前已获取解答
淮安156****2786用户2分钟前已获取解答
开发商违约利息怎么计算
我国法律规定最高贷款年利率为36%。年利率在24%内,法院支持按约付息;超出36%部分无效。借款人可要求出借人退还已付超40%利率部分的利息,法院将支持。双方应遵守法律规定,维护权益。
1w浏览2024-04-15
开发商违约利息如何计算
10w+浏览2024-07-22
开发商违约利息如何计算
我国法律规定年利率上限为36%。债权人可要求借款方按约定利率付息,若利率超此上限,超出部分无效。借款人可请求债权人归还已付的超出36%的利息。遵守法律规定,保障双方权益。
1w浏览2024-04-15
开发商违约利息怎么计算
10w+浏览2024-07-22
开发商违约的利息如何计算
签署合约后,若发生违约,利息计算需遵循约定,但不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。若无约定,法律可能不支持违约利息主张。需参考《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。
1w浏览2024-04-30
开发商违约利息如何计算
10w+浏览2024-07-22
开发商违约银行利息怎么计算
开发商违约引发退房时,需按购房合同规定的赔偿标准处理。若无规定,开发商应双倍返还定金,全额退还购房款,并按贷款市场准利率的两倍支付自购房款支付日起的利息与违约金之和。
1w浏览2024-04-08
开发商违约利息怎么计算
10w+浏览2024-07-22
开发商上房违约利息如何计算
违约金的计算方式主要有两种:一是按照合同约定的固定金额计算;二是根据违约方造成的实际损失的一定比例进行计算。具体采用哪种方式,取决于合同条款和双方协商。建议在签订合同时明确约定,以避免后续纠纷。
1w浏览2024-05-17
计算违约金利息
10w+浏览2024-10-19
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****3002用户3分钟前已提交咨询
淮安135****8827用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2155用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****6538用户1分钟前已获取解答
南通152****1387用户2分钟前已提交咨询
扬州134****1572用户3分钟前已获取解答
南京152****3002用户3分钟前已提交咨询
淮安135****8827用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2155用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****6538用户1分钟前已获取解答
南通152****1387用户2分钟前已提交咨询
扬州134****1572用户3分钟前已获取解答
南京152****3002用户3分钟前已提交咨询
淮安135****8827用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2155用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****6538用户1分钟前已获取解答
南通152****1387用户2分钟前已提交咨询
扬州134****1572用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证