开发商拒付延期违约金不给怎么办
- 律师解析
- 关于开发商违约逾期交付房屋，且没有支付相应违约金的问题，我们可采取以下几种措施：首先，可以向当地房地产管理机构或者消费者协会提出投诉，与他们展开积极的沟通和协商，以求获得合理的补偿和赔偿。其次，在房屋实际交付之后，暂缓支付物业管理费用或者采暖费用（待违约问题得到妥善解决之后，再予以补缴）。最后，如果以上两种方式都无法达成共识，那么我们应该依法提起诉讼，请求法院判决开发商承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商拒绝付延期违约金怎么要为保障权益，您可选择向房地产行政主管部门或消费者协会申诉，并拒绝交纳逾期交房的物业及供暖费用。若协商无果，可依法提起诉讼，要求开发商赔偿经济损失。
-
开发商延期交付拒付违约金一般多少钱房地产开发商延迟交付房产的违约金通常在每日2%至5%之间，但具体数额由行业惯例决定。当一方违约造成损失时，赔偿金额应相当于实际损失总额，包括合同履行后的预期收益，但不应超过违约方在签订合同时可预见的损失范围。
-
开发商延迟交房拒付违约金怎么要开发商逾期交房且拒付违约金，您可：1）向房管部门或消协投诉，寻求调解索赔；2）拒绝缴纳相关费用直至问题解决；3）协商无果时，依法提起诉讼要求赔偿。购房者应了解维权途径，保护自身权益。
-
开发商延迟交房拒付违约金怎么要开发商逾期交房且拒付违约金，您可：1）向房管部门或消协投诉，寻求调解索赔；2）拒绝缴纳相关费用直至问题解决；3）协商无果时，依法提起诉讼要求赔偿。购房者应了解维权途径，保护自身权益。
房屋买卖
-
开发商延期交房拒赔付怎么办当开发商逾期不交房且不付违约金时，业主可依法向仲裁或法院维权，要求开发商承担违约责任并支付违约金。如开发商仍拒不履行，业主可申请法院强制执行，以保障自身权益。这是维护合同公正、维护市场秩序的必要手段，也是法治社会对每个公民权益的有力保障。
房屋买卖
-
开发商拒付延期违约金不给怎么办摘要：开发商逾期交房且未支付违约金，可投诉房地产管理机构或消费者协会，协商补偿；交付后暂缓支付物业及采暖费；若协商无果，可依法提起诉讼，要求开发商赔偿。保障购房者权益，维护市场秩序。
房屋买卖
问题没解答? 125360人选择咨询律师
开发商拒付延期违约金不给怎么办
一键咨询
开发商拒付延期违约金不给怎么办
摘要：开发商逾期交房且未支付违约金，可投诉房地产管理机构或消费者协会，协商补偿；交付后暂缓支付物业及采暖费；若协商无果，可依法提起诉讼，要求开发商赔偿。保障购房者权益，维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷开发商拒付延期违约金不给怎么办
摘要：开发商逾期交房且未支付违约金，可投诉房地产管理机构或消费者协会，协商补偿；交付后暂缓支付物业及采暖费；若协商无果，可依法提起诉讼，要求开发商赔偿。保障购房者权益，维护市场秩序。
1w浏览2024-04-30
判决开发商给违约金开发商拒付怎么办
10w+浏览2024-09-21
开发商延期交房拒赔付怎么办
当开发商逾期不交房且不付违约金时，业主可依法向仲裁或法院维权，要求开发商承担违约责任并支付违约金。如开发商仍拒不履行，业主可申请法院强制执行，以保障自身权益。这是维护合同公正、维护市场秩序的必要手段，也是法治社会对每个公民权益的有力保障。
10w+浏览
房产纠纷开发商延期交房拒赔付怎么办
当开发商逾期不交房且不付违约金时，业主可依法向仲裁或法院维权，要求开发商承担违约责任并支付违约金。如开发商仍拒不履行，业主可申请法院强制执行，以保障自身权益。这是维护合同公正、维护市场秩序的必要手段，也是法治社会对每个公民权益的有力保障。
1w浏览2024-04-22
开发商延迟交房拒付违约金怎么要
开发商逾期交房且拒付违约金，您可：1）向房管部门或消协投诉，寻求调解索赔；2）拒绝缴纳相关费用直至问题解决；3）协商无果时，依法提起诉讼要求赔偿。购房者应了解维权途径，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷开发商拒绝付延期违约金怎么要
为保障权益，您可选择向房地产行政主管部门或消费者协会申诉，并拒绝交纳逾期交房的物业及供暖费用。若协商无果，可依法提起诉讼，要求开发商赔偿经济损失。
1w浏览2024-04-30
延期交房开发商拒绝付违约金怎么算
在逾期交付房屋的情况下，违约金通常按已经交付的房产总价的百分之一至百分之一千，再乘以违约时间的天数来计算。关于逾期交付房屋的违约金条款应严格遵守并实际履行。对于我们的消费者而言，未遭受经济上的实质性损失，绝非开发商免除其违约责任的理由，除非有合法、有效的证据证实开发商真确存在免责依据。
10w+浏览
房产纠纷开发商延期交付拒付违约金一般多少钱
房地产开发商延迟交付房产的违约金通常在每日2%至5%之间，但具体数额由行业惯例决定。当一方违约造成损失时，赔偿金额应相当于实际损失总额，包括合同履行后的预期收益，但不应超过违约方在签订合同时可预见的损失范围。
1w浏览2024-04-30
延期交房开发商拒付违约金收取标准是什么
房地产权益纠纷诉讼时限为三年，自权益受损之日起算。但侵权行为超过二十年，法院不再支持。涉及不动产业物及登记返还财产等事宜，则不受诉讼时效限制。双方应依法维权，避免时效问题影响权益保障。
10w+浏览
房产纠纷开发商交房延期会给赔付款吗
若房地产开发商逾期交房，购房者有权要求赔偿。逾期交房指开发商未按照合同规定的期限交付房屋。购房者因购房与开发商产生纠纷时，法院应通知包销商参与诉讼。各方权利义务明确时，可根据约定确定诉讼地位。
1w浏览2024-04-30
