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购房交了车库定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
针对您提出的问题,我们需要明确以下两个原则:第一,一般情况下,订金可以退还给消费者,而定金则不能退还。然而,在特殊情况下,定金也有可能被返还。第二,当收取定金一方未能履行其合同义务或履行债务时,未尽责一方可获得定金的返还。具体而言,当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同担保时,若由于当事人一方的原因导致无法签订该合同,应根据相关法律法规对定金进行处理。此外,若因非当事人双方责任造成商品房买卖合同未能签订,出卖方应将定金全额返还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房产纠纷
车库购置合同协议
[律师回复] 甲方(车库卖方):电话:乙方(车库买方):电话:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库达成如下协议,买方所购车库的基本情况:车库位置:车库编号:建筑面积:平方米总价:有关事项: 一、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于____壹间出售给乙方。 二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 三、付款方式:一次性结清。在甲乙双方签订本协议书后,甲方先交付车库钥匙,由乙方检查电动升降器及内部设施无异后,支付相应款项,甲方出具车库权属证明和收据后,车库所有权归乙方。 四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后,对本车库享有所有权,今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责,与甲方无关。 五、因车库未办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需要办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 六、此协议收以甲方先交付车库钥匙,出具车库权属证明和收据,乙方付款为条件,一方不履行协议,对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明,并解除合同。甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿2000元人民币。 七、本协议一式两份,双方各执一份,协议自双方签字之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。甲方签字:乙方签字:年月日
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签了购车合同定金还能退吗
在一般情况下,买车合同中的定金是否退还,主要看合同里的相关条款以及违约情况。如果是卖方由于车辆质量、逾期交车等原因违约,那么买方就有权利要求退还定金。反过来,如果是买方单方面改变了购买意愿,根据法律规定和一般合同规则,定金通常是不退的。
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