延期交房业主损失什么
- 律师解析
- 关于延期交付房屋的业主补偿事宜，主要包括以下几个方面：首先，业主有权向开发商提出尽快交付房屋的要求，同时还应获得逾期交付房屋所产生的违约金。在这种情况下，业主可以依据双方签订的合同条款，对开发商提起诉讼，以促使其尽快完成房屋交付工作，并且按照业主实际遭受的经济损失，对逾期交付房屋的违约金进行相应的赔偿。其次，如果开发商未能在合理期限内履行合同义务，例如延期交付房屋或者买受人未能按时支付购房款项，经过合理催告后的三个月时间内仍然无法得到解决，那么任何一方都有权申请解除合同。在法律层面上，这是被认可和支持的，除非双方在合同中另有明确约定。最后，如果由于开发商资金链断裂等不可抗力因素导致房屋交付遥遥无期，业主可以选择依照法律规定或者按照合同约定解除合同，并要求开发商退还购房款项、支付利息以及承担违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房业主损失什么
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延期交房业主损失什么
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