律图审稿专业委员会3轮严审

房子延期交房退款流程怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
逾期交付商品房退房事宜流程如下:首先,购房者需明确表达退房意愿;其次,购房者可采取书信形式通知开发商,阐明其退房之请。若是由于开发商自身责任引发的退房事件,开发商有义务承担由此产生的一切经济负担。但若因购房者贷款申请未能获得批准,或双方对于付款方式无法达成共识等因素导致退房,则开发商无需承担任何责任。接下来,开发商须在十五个工作日内完成退款手续;购房者提出退房请求之后,开发商应当在十五个工作日之内全额退还购房款项,同时解除合同关系。在此期间,若相关手续或文件尚未签署完毕,开发商有责任代为支付购房者每月应付的本金及利息。最后,若开发商未能在购房者提出退房申请后的十五个工作日内完成相应的退款手续,自第十六天开始直至购房者收到全部购房款项为止,开发商每日需向购房者支付总房价千分之一的违约金
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****2430用户1分钟前已获取解答
连云港188****2353用户4分钟前已获取解答
泰州178****2859用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125561人选择咨询律师
6928位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子延期交房退款流程怎么办
一键咨询
  • 165****1087用户1分钟前提交了咨询
    135****1456用户4分钟前提交了咨询
    176****7676用户4分钟前提交了咨询
    150****3823用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****2683用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****7005用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****0787用户4分钟前提交了咨询
    136****7010用户3分钟前提交了咨询
    136****1383用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****2201用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****4327用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****1704用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****0230用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****7812用户2分钟前提交了咨询
    135****8430用户2分钟前提交了咨询
    174****1310用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****6508用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****4256用户1分钟前提交了咨询
    137****2636用户1分钟前提交了咨询
    157****7207用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****8883用户2分钟前提交了咨询
    132****4365用户4分钟前提交了咨询
    171****8844用户1分钟前提交了咨询
    171****4472用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****6320用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****8768用户3分钟前提交了咨询
    150****3738用户3分钟前提交了咨询
    135****1123用户3分钟前提交了咨询
    165****4710用户1分钟前提交了咨询
    158****5342用户4分钟前提交了咨询
    158****6148用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****4337用户1分钟前提交了咨询
    153****1300用户4分钟前提交了咨询
    172****2430用户1分钟前提交了咨询
    140****5514用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****4711用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****7375用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****8208用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****8668用户1分钟前提交了咨询
    152****1331用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****6612用户3分钟前提交了咨询
    165****1412用户2分钟前提交了咨询
    162****1540用户3分钟前提交了咨询
    176****4280用户1分钟前提交了咨询
    170****8600用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****0446用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****8266用户1分钟前提交了咨询
    136****8786用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****4453用户2分钟前提交了咨询
    141****7323用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
镇江178****7708用户1分钟前已获取解答
常州135****6371用户2分钟前已获取解答
扬州180****6967用户3分钟前已获取解答
酒驾撞人要负什么责任
1w浏览2026-02-04
酒驾没造成后果会怎样处罚
1w浏览2026-02-04
用汽车撞人怎么判责任
1w浏览2026-02-04
现在醉驾有什么处罚标准
1w浏览2026-02-04
什么样的交通事故会有刑事责任
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****3927用户1分钟前已提交咨询
宿迁177****8185用户2分钟前已获取解答
连云港181****1373用户1分钟前已提交咨询
无锡180****5459用户1分钟前已获取解答
盐城188****3485用户3分钟前已提交咨询
淮安134****5000用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换