买卖商品房预售合同范本包含哪些要素
- 律师解析
- 商品房预售合共的重要组成部分涵盖了如下各个环节：明确列明合同的各方当事人及其所涉及的预售房屋的准确真实情况，详细阐释了房款支付事宜、履约时间节点、合同履行的具体场所以及运作方式、违约方所需承担的法律责任、解决可能出现的合同纠纷的有效途径、合同生效的相关约定条件、合同在特定情形下的暂停执行、终止或解除的具体规定、合同变更和权益转让的合法性以及其他需要特别强调的禁止性条款等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
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