房子延期交房申请延期多长时间
- 律师解析
- 根据相关法律法规规定，如果购买房产的交房日期逾期未交付，这种情况便构成了违约。在经过多次催促并给予合理时间的前提下，若开发商仍然未能按时履行，那么作为购房者的您虽然无法立即解除合同，但是您有权向卖方提出要求，要求其对由此造成的经济损失进行赔偿。然而，如果经过长达三个月的催促，卖方仍然未能给出充足的理由来解释其未能按时交房的原因，并且仍然未能如期履行合同义务的话，那么作为购房者的您就有权利解除这份合同，同时所有因此产生的经济损失都将由卖方全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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