延期交房可以断贷么
- 律师解析
- 依据相关法律法规，在房屋建设项目出现延期交付现象时，购房者不得自行选择停止偿还贷款。这是因为购房贷款是购房者与商业银行所签署的契约文件，双方在该文件中均有明确且不可推卸的责任及义务。在这种情况下，商业银行需按照与购房者约定的时间发放借款，而购房者也应依照约定的日期进行还款。值得注意的是，包括但不限于延期交付或者无法如约交付等状况，购房者需要坚持履行自身的还款责任。因此，购房者无法独自决定暂停支付贷款。但是，若房屋建设项目确实出现延期交付的情况，那么这将对购房者产生直接的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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延期交房可以断贷幺嘛房屋逾期交付时，购房者无权单方面停止还贷，需遵守购房贷款协议中的还款义务。尽管逾期交付造成经济损失和权益侵害，但法律上购房者仍需按期偿还贷款。双方应依据合同规定解决争议，确保权益得到维护。
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