律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金最低多少钱

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.7k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1841人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋买卖定金的交付比例及最低限额,并无法律法规加以明确规定,故双方本着平等、自愿的原则进行协商达成一致就可以,但是在实际操作上,定金的最高支付金额通常不应超过主合同约定的交易总额的百分之二十。作为一种合同担保形式,定金的作用在于确保房屋买卖合同得以顺利订立、履行或者解除。若收受定金的一方未能按照合同约定履行其应尽的义务,则需向对方双倍返还所收取的定金;反之,若支付定金的一方未能按照合同约定履行其应尽的义务,则无权请求返还已支付的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡177****6500用户2分钟前已获取解答
沭阳152****8176用户4分钟前已获取解答
徐州156****8243用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125690人选择咨询律师
3714位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金最低多少钱
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****4286用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****1418用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****8376用户4分钟前提交了咨询
    144****8320用户1分钟前提交了咨询
    178****8612用户4分钟前提交了咨询
    160****6571用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****4245用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****1003用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****8287用户3分钟前提交了咨询
    166****1306用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****4286用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****6100用户1分钟前提交了咨询
    170****3422用户2分钟前提交了咨询
    175****0887用户2分钟前提交了咨询
    142****4055用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****1415用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****2664用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****2781用户4分钟前提交了咨询
    163****5032用户2分钟前提交了咨询
    132****0728用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****4307用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****4434用户1分钟前提交了咨询
    170****4136用户3分钟前提交了咨询
    142****4512用户2分钟前提交了咨询
    158****6413用户1分钟前提交了咨询
    140****3383用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3438用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****5522用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****5421用户4分钟前提交了咨询
    174****8231用户2分钟前提交了咨询
    130****1437用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****6368用户1分钟前提交了咨询
    168****7381用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****3307用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****6887用户1分钟前提交了咨询
    144****6875用户1分钟前提交了咨询
    144****1133用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****6156用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****5555用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****3403用户2分钟前提交了咨询
    142****3822用户2分钟前提交了咨询
    140****8474用户4分钟前提交了咨询
    130****3322用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7276用户2分钟前提交了咨询
    130****0266用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****1684用户4分钟前提交了咨询
    131****4771用户3分钟前提交了咨询
    154****2136用户1分钟前提交了咨询
    172****2564用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6880用户4分钟前提交了咨询
无锡135****1780用户3分钟前已获取解答
泰州135****4098用户4分钟前已获取解答
常州180****1915用户1分钟前已获取解答
购房定金最低多少钱
我国法律并未规定房屋买卖定金的具体交付比例和最低限额,双方应协商一致。通常,定金最高不超过交易总额的20%。定金作为合同担保,旨在保证买卖合同的履行。收受定金者违约需双倍返还,支付定金者违约则丧失请求返还权利。实践中,双方应依据平等自愿原则操作。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金最低多少钱
我国法律并未规定房屋买卖定金的具体交付比例和最低限额,双方应协商一致。通常,定金最高不超过交易总额的20%。定金作为合同担保,旨在保证买卖合同的履行。收受定金者违约需双倍返还,支付定金者违约则丧失请求返还权利。实践中,双方应依据平等自愿原则操作。
1w浏览2024-04-30
购房定金最低多少钱
9.7w浏览2024-07-27
购房定金最低付多少
我国法律未强制限定房地产交易定金最低限额,双方可自愿协商设定。定金上限不应超过主合同标的总额的百分之二十,作为合同履行保障。支付定金方违约则无法索回,收取方违约需双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金一般最低多少钱
中国法律规定,房地产交易中定金支付额度需根据双方协议确定,但不得超过合同标的物总价值的20%,否则超出部分无效。实际交付金额与约定不符,视为对原定金额的变更,不按约定金额执行。
1w浏览2024-05-10
北京购置税最低多少钱
10w+浏览2024-11-17
购车合同的违约金最低是多少钱?
购车合同的违约金最低是法律当中并没有明确的规定,也就是说双方当事人在合同当中约定具体的违约金是可以的,没有一个最低的限度的要求,但是关于违约金过高的话,它是需要做出一个衡量调整的,不能够高于实际损失30%。
10w+浏览
合同事务
购房定金最低付多少
我国法律未强制限定房地产交易定金最低限额,双方可自愿协商设定。定金上限不应超过主合同标的总额的百分之二十,作为合同履行保障。支付定金方违约则无法索回,收取方违约需双倍返还。
1w浏览2024-04-29
天籁购置税最低多少钱
10w+浏览2024-10-18
购房违约金最低是多少?
买房子的时候出现违约的情况,支付的违约金没有最低的限制,只有上限要求,不能超过实际损失的30%,买房者和开发商签订房屋买卖合同时,可以依据违约的情形,违约的责任在合同中约定。
10w+浏览
合同事务
购房定金一般最低多少
关于房地产交易的定金规定:在不同的开发商之间,关于房屋买卖定金的标准存在差异,每家开发商都有权自行决定收取的定金数额。然而,对于定金的最高限额却有明文规定,即不得超过购房协议总金额的百分之二十。
1w浏览2024-04-22
新车购置税最低多少钱呀
10w+浏览2024-11-14
购房定金一般最低多少
关于房地产交易的定金规定:在不同的开发商之间,关于房屋买卖定金的标准存在差异,每家开发商都有权自行决定收取的定金数额。然而,对于定金的最高限额却有明文规定,即不得超过购房协议总金额的百分之二十。
10w+浏览
房产纠纷
立案最低金额多少钱
1w浏览2025-02-17
购置税 最低
10w+浏览2024-11-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****8632用户3分钟前已提交咨询
徐州180****4957用户3分钟前已获取解答
淮安152****7651用户3分钟前已提交咨询
南京134****1873用户3分钟前已获取解答
泰州177****4561用户2分钟前已提交咨询
无锡135****9662用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换