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小产权房子买卖纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于小产权房交易产生的纠纷,首先可以尝试进行和解或调解两种方式来加以解决。如果当事人对于和解或调解方案均持反对意见或者无法达成共识,那么我们可以依据争议的具体内容,寻求仲裁机构的仲裁或向人民法院提起诉讼。在这个过程中,当事人必须严格遵守并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务;如若拒绝履行,则另一方有权向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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小产权房子买卖纠纷怎么处理
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小产权买卖纠纷怎幺办
购房过程中,若因中介失职引发争议,中介需依法负责。但若中介无过错,责任则在买卖双方。为确保权益,中介应恪守法规、诚信经营,并提供真实信息。这样,各方才能明确责任,避免无谓纠纷,确保交易顺利进行。
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房产纠纷
小产权买卖纠纷怎幺办
在小产权住房交易纠纷中,当事人可先友好协商,若协商不成,可依据有效仲裁协议申请仲裁。无仲裁协议者,可向法院起诉。一旦判决、裁决或调解书生效,败诉方应立即履行义务,否则胜诉方可申请法院强制执行。
1w浏览2024-04-17
小产权房买卖纠纷如何举证(小产权房买卖纠纷)
10w+浏览2024-02-23
小产权买卖纠纷怎么判
解决房产所有权争议,可循以下路径:1)平等互惠原则下协商和解;2)协商不成,寻求第三方调解;3)依据合同约定进行仲裁;4)仲裁无效,诉诸法院诉讼。
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房产纠纷
小产权买卖纠纷有哪些
开发商违约时,业主有权要求退款、利息及损失赔偿。双方应协商解决,如无法达成共识,可诉诸法律。业主可索回购房款、利息及损失(含实际及预期损失),并请求一倍购房款的补偿性赔偿。业主应依法维权,确保权益得到保障。
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小产权房买卖纠纷
10w+浏览2024-10-03
小产权房子拆迁买卖纠纷怎么解决?
拆迁房买卖纠纷是可以先通过协商的方式来处理,如果当事人不愿意协商的,也可以通过第三方机构进行调解,调解也不能达到各自的目的,那么就可以收集证据向法院起诉解决。遇到小产权房子拆迁买卖纠纷怎么解决不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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诉讼仲裁
小产权房买卖纠纷哪里管
小产权房法律保障不足,交易引发金钱纠纷仍可通过法律解决,需提交法院裁决。但产权归属争议,法院可能不予立案。按最高法规定,民事案件严格登记管理,购买小产权房纠纷须经正式登记立案才受理。
1w浏览2024-04-15
小产权房子买卖纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
房子买卖纠纷找谁
涉及房产交易纠纷的事宜可寻求房地产行政主管部门的帮助与协调解决。在涉及到诸如房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维护等方面的争议或冲突时,相关当事人有权向其居住地的房地产行政主管部门提交调解请求。而当房地产行政主管部门确认确实存在此类房屋纠纷时,将会承担相应职责并接受申请人的投诉,展开详细的调查工作。
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房产纠纷
小产权买卖纠纷怎幺解决
小产权房交易纠纷,双方可先私下协商和解;协商不成,有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁,无仲裁协议的应向法院提起诉讼。对于生效的法律判决、仲裁裁决或调解协议,如一方不履行义务,对方可申请法院强制执行。诚信交易,遵守法律判决,共同维护市场秩序和公平正义。
1w浏览2024-04-17
房子买卖纠纷
10w+浏览2024-11-15
小产权房买卖有哪些纠纷
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
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房产纠纷
小产权买卖纠纷怎幺判决
在小产权房交易纠纷中,当事人可先自行协商,如未果,可根据事先约定的仲裁协议申请仲裁;若无仲裁协议,可直接向法院提起诉讼。一旦判决、裁决或调解书生效,如有一方拒不履行,另一方有权向法院申请强制执行,确保权益得到保障。
1w浏览2024-04-17
小产权房买卖纠纷怎么处理(小产权房买卖合同纠纷)
10w+浏览2024-03-05
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