新房窗户质量找哪个部门管
- 律师解析
- 面对房屋窗户存在的问题，首先需要明确的问题就是由哪位责任方负责。根据常规情况，如果所购房产的窗户存在质量瑕疵，其主要责任当归属为开发商。原因在于，开发商在房屋正式交付给业主之前，理应完成对房屋整体品质的全面检验，以确保房屋整体质量达到相关行业标准与法律法规要求。然而，若开发商矢口否认房屋存在质量问题，或者将问题归咎于其他非窗户自身因素，那么业主可适时寻求专业鉴定机构的协助，对窗户进行深入鉴定。若鉴定报告证实窗户确实存在质量问题或在保质期限内发生故障，则开发商应当承担相应的赔偿责任。反之，若鉴定报告显示窗户问题并非源于质量缺陷或已超过保质期限，那么业主需自行承担维修费用。这是因为，在业主购买房屋之际，即已获得房屋的所有权及使用权，其中也包含了窗户的使用权。因此，业主有义务自行承担对窗户的维护与修缮工作。总而言之，房屋窗户出现问题，责任方应为开发商。但若开发商拒不承认质量问题或将问题归咎于其他非窗户自身因素，业主可适时寻求专业鉴定机构的协助，对窗户进行深入鉴定。若鉴定报告证实窗户确实存在质量问题或在保质期限内发生故障，则开发商应当承担相应的赔偿责任；否则，业主需自行承担维修费用。
- 法律依据
- 《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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新房窗户质量找哪个部门管
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房屋质量问题找哪个部门管
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当房屋窗户出现问题时，应先明确责任方。通常，窗户质量问题的责任在于开发商，他们应在交房前确保窗户质量达标。若开发商否认问题或归咎于其他因素，业主可寻求专业鉴定。若鉴定证实窗户存在质量问题或在保质期内故障，开发商应赔偿；否则，业主需自行承担维修费用。
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