购房定金未付完算违约吗
- 律师解析
- 在购房现场中，若购房者支付的定金未能完全符合约定的数额，那么并不构成违约，而是被视为对合同所约定的定金金额进行了调整。根据相关法律法规，实际交付的定金金额若高于或低于原定的约定金额，则应被视为对原定定金金额的变更。关于定金的具体数额，需由双方当事人共同协商确定；然而，其总额度不得超出主合同标的总价值的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金的法律效力。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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