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新房精装修出现质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若您购买的精装房存在质量问题,可向开发商提出维权诉求。您有权要求开发商立即采取必要的维修措施以妥善解决商品房出现的裂缝问题。若开发商未能及时履行其义务并提供合理的赔偿方案,您还享有申请退房的权利。如协商无果,建议您寻求法律援助,向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时已完成全面装修工作,业主只需添置部分家具等生活必需品便可轻松入住的房产类型,也被称为“成品房”。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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