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购房定金未全付合同生效吗
- 律师解析
- 尽管尚未完成全部定金支付，但若认购协议的其他生效要件得到满足，依然可以正式生效。对于合同的生效条件，主要涉及以下几个方面：首先是行为主体须具备对应的民事行为能力；其次是行为人的意思表达必须真实并明确；再次是合同需按照相关法规成功设立；最后，在特定情况下，也需要遵守其他法定的生效条件。当各方当事人选择使用合同书形式进行签订合同时，自所有签署方均已签字、加盖公章或按下指纹的那一刻起，该合同即宣告成立；此外，根据相关法律法规的特殊规定，也可能存在其他的生效方式。
- 法律依据
- 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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