延期交房退房怎么退首付
- 律师解析
- 在交付了购房首付款之后，消费者仍然具有退出交易并要求退款的法定权益。在大多数情况下，买卖双方可以通过友好而坦诚的沟通与协商，寻求达成一致意见，进而自愿解除合约并向对方退还已经支付的所有款项；倘若在双方努力沟通和协商无果的情况下，消费者也有权依据合同中所载明的具体规定或满足法律要求的解除条件来实施退房行动，同时必须依据造成退房的具体原因，严格遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的相应违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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延期交房退房怎么退首付
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1w浏览2024-05-17
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1. 购房者需书面申请退款，我司承担因我方过错导致的损失；非此原因（如贷款未批或付款分歧）不负责。2. 收到退款请求后15天内，我司承诺全额退款并终止合同，代付贷款直至手续完备。3. 逾15个工作日未退款，我司违约，从第16日起每日按房价千分之一支付滞纳金，直至购房者成功收回房款。
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