安庆安置房面积缩水怎么办
- 律师解析
- 若购房过程中发现房产品质存有瑕疵，买方应依据先前签署的购房协议中的相关条款进行逐项比对，针对发现的房产品质问题，依照国家法规，向房地产开发企业提出维修及相应赔偿损失的合理诉求。若出现因房产主结构品质未能达标而导致无法按期交付或在交付后经权威机构检测证实房产主结构确实存在质量问题的情况，买方则有权选择解除购买该房产的合约，并有权利要求开发商返还全部已支付款项。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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安庆安置房面积缩水怎么办
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安置房面积缩水怎么办
房产“面积缩水”问题应依据管理部门权威测量结果处理。面积差异在±3%内按合同多退少补；超出则按合同补足或退还3%部分，超量或不足均按合同价双倍返还。消费者也可选择解除合同并全额退款。应依法依规处理，维护消费者权益。
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购房时遇品质问题，买方需依据购房协议条款对比核实，对发现问题可依法向开发商主张维修和赔偿。如房屋主体质量不达标致交付受影响或检测出质量问题，买方有权解除合约并索回全部已付款项。
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