律图审稿专业委员会3轮严审

昌黎县楼房一房二卖怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
针对“一房二卖”所导致的法律纠纷及相应的解决途径和措施,大致可归纳为以下三个关键环节:首先,必须首先确认该处房地产是否已经办理完毕过户手续,一旦顺利办妥过户程序,那么该栋建筑物的所有权便会毫无争议地归属于已在相关部门进行过登记备案的购买方;其次,倘若尚未进行过任何形式的登记备案,则需依据购房资金转移的具体情况,即追寻究竟是哪位买家已经全额或绝大部分支付了购房款项,这位买家将自然而然地成为该物业的新任合法所有人;最后,根据各买卖双方签署合同的时间先后顺序以及相关法律法规的明文规定,以确定最终获得该栋建筑物所有权的归属权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州188****1861用户1分钟前已获取解答
连云港156****2742用户3分钟前已获取解答
南通177****3511用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125593人选择咨询律师
6441位律师在线平均3分钟响应99%好评
昌黎县楼房一房二卖怎么维权
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****5706用户1分钟前提交了咨询
    151****7322用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****5745用户2分钟前提交了咨询
    141****2032用户3分钟前提交了咨询
    135****1412用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****8136用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 173****8551用户2分钟前提交了咨询
    172****2607用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****2673用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****0712用户4分钟前提交了咨询
    143****8814用户4分钟前提交了咨询
    172****8361用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****7242用户3分钟前提交了咨询
    158****3353用户1分钟前提交了咨询
    130****5320用户4分钟前提交了咨询
    171****8767用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****6813用户2分钟前提交了咨询
    160****7038用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****8241用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****7516用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****8775用户4分钟前提交了咨询
    154****5425用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****6581用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****3621用户3分钟前提交了咨询
    148****0428用户2分钟前提交了咨询
    178****4488用户2分钟前提交了咨询
    177****8822用户4分钟前提交了咨询
    156****3845用户3分钟前提交了咨询
    176****5008用户4分钟前提交了咨询
    142****6751用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****2625用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****8213用户2分钟前提交了咨询
    170****2813用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****2845用户3分钟前提交了咨询
    141****7265用户1分钟前提交了咨询
    157****4008用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2753用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1430用户1分钟前提交了咨询
    160****8717用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****8012用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****6684用户4分钟前提交了咨询
    130****4786用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****0100用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****1127用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****1474用户2分钟前提交了咨询
    178****7655用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****3600用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****0440用户1分钟前提交了咨询
    172****5733用户1分钟前提交了咨询
    177****2417用户4分钟前提交了咨询
扬州156****3389用户4分钟前已获取解答
徐州134****6953用户4分钟前已获取解答
淮安181****2335用户4分钟前已获取解答
签离婚协议后对方拒付抚养费怎么办
1w浏览2026-02-04
老公起诉离婚,被告应诉该怎么做
1w浏览2026-02-04
放弃孩子抚养权还需不需要给钱
1w浏览2026-02-04
被告拒绝支付抚养费会有什么后果
1w浏览2026-02-04
父母在离婚前,用什么途径支付抚养费
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****9573用户2分钟前已提交咨询
淮安178****2805用户4分钟前已获取解答
徐州156****4031用户4分钟前已提交咨询
镇江180****2360用户1分钟前已获取解答
连云港152****9009用户1分钟前已提交咨询
扬州134****3010用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换