律图审稿专业委员会3轮严审

开发商未按图施工违约赔偿一般有多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1841人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房延期交付违约金之计算方法如下:首先,如有关于延迟支付违约金事宜在合同中已作明确规定的,则应依据合同所列明的具体金额与计费方式予以赔偿;但需要注意的是,最高赔偿额度需遵守法律法规,不得超过实际损失的30%。其次,若未在合同中有相关约定,双方当事人可就违约金的具体数值以及计算法则展开充分磋商,达成共识后便可据此签订协议。最后,违约金的数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港178****6605用户4分钟前已获取解答
扬州180****5999用户1分钟前已获取解答
镇江152****6205用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125514人选择咨询律师
3172位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商未按图施工违约赔偿一般有多少
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2283用户3分钟前提交了咨询
    170****3857用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****1474用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****7705用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****1884用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****5622用户3分钟前提交了咨询
    175****6674用户4分钟前提交了咨询
    131****3336用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****3033用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****3602用户4分钟前提交了咨询
    131****8076用户4分钟前提交了咨询
    157****0534用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****5580用户3分钟前提交了咨询
    133****5305用户1分钟前提交了咨询
    144****3783用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****1017用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****2853用户1分钟前提交了咨询
    145****3372用户1分钟前提交了咨询
    133****2624用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****1268用户4分钟前提交了咨询
    145****2100用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****1841用户3分钟前提交了咨询
    157****3683用户4分钟前提交了咨询
    162****7153用户4分钟前提交了咨询
    132****7717用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****2083用户4分钟前提交了咨询
    134****5646用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****4416用户2分钟前提交了咨询
    173****4713用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****2673用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****8740用户2分钟前提交了咨询
    167****1104用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****8138用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****3356用户4分钟前提交了咨询
    144****0656用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****6216用户3分钟前提交了咨询
    160****8186用户1分钟前提交了咨询
    146****6788用户1分钟前提交了咨询
    165****7561用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****3321用户1分钟前提交了咨询
    161****2548用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****3516用户2分钟前提交了咨询
    144****6600用户4分钟前提交了咨询
    155****5480用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****6657用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****7235用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****7020用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****0433用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****5824用户1分钟前提交了咨询
    145****1336用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
镇江177****4240用户1分钟前已获取解答
宿迁178****7588用户2分钟前已获取解答
盐城178****2702用户3分钟前已获取解答
开发商不按设计图纸施工退房合法吗
商品房的规划和设计根据政府整体城市规划进行,经主管部门审核批准后,在销售合同中明示。规划一旦制定,禁止随意更改。若开发商提出改变设计,购房者有权在15天内书面答复,考虑是否退房等。
10w+浏览
房产纠纷
开发商未按图施工违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权要求承担责任。经催告三个月内未交房且无合理解释,购房者有权解除合同并索赔损失。若开发商三个月内交房,购房者虽失去解约权,仍可要求支付违约金。购房者应依法维权,保障自身权益。
1w浏览2024-04-03
开发商未按图施工违约吗
10w+浏览2024-07-21
开发商不按设计图纸施工退房合法吗
商品房的规划和设计根据政府整体城市规划进行,经主管部门审核批准后,在销售合同中明示。规划一旦制定,禁止随意更改。若开发商提出改变设计,购房者有权在15天内书面答复,考虑是否退房等。
10w+浏览
房产纠纷
开发商未按图施工违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权要求承担责任。经催告三个月内未交房且无合理解释,购房者有权解除合同并索赔损失。若开发商三个月内交房,购房者虽失去解约权,仍可要求支付违约金。购房者应依法维权,保障自身权益。
1w浏览2024-04-02
开发商未按图施工违约吗
10w+浏览2024-07-21
开发商未按图施工违约赔偿一般有多少
购房延期交付违约金的计算遵循合同约定优先原则,合同有明确规定的按其金额和计费方式赔偿,但最高不超过实际损失的30%。无明确约定时,双方协商确定;也可参照央行标准。
1w浏览2024-05-10
开发商未按图施工违约怎么处理
10w+浏览2024-07-28
开发商未按图施工违约怎么处理
若承包商未按高标准施工图施工,属违约行为。业主可要求承包商承担以下责任:返工成本及损失、设计图修改费用、因质量不达标或超面积导致的罚款、延期交付造成的经济损失。此外,承包商还需承担其他相关责任,如合同违约金等。具体赔偿依据实际损害程度确定,确保业主权益得到保障。
1w浏览2024-05-31
开发商未按图施工违约赔偿一般有多少
10w+浏览2024-07-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****2151用户1分钟前已提交咨询
苏州134****9607用户4分钟前已获取解答
常州134****9998用户2分钟前已提交咨询
扬州178****2308用户2分钟前已获取解答
淮安181****9822用户4分钟前已提交咨询
南京178****6119用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换