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延期交房能申请房贷延期吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若有借款人欲希望延期偿还住房按揭贷款,则需向所贷款项的银彳亍递交延期还款的请求。待银行正式批准该请求之后,借款人便可着手处理有关延期还款的各项事务。延期还款实际上是指将原本设定的借款期限予以相应的延长。然而需要特别指出的是,每名借款人仅能进行一次延期还款操作,且此次延期还款与原始借款期限之和不得超过整整三十年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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延期交房贷如何申请
关于逾期交付房贷的问题,通常需提前30个工作日向贷款银行提出展期请求。其中,短期贷款的展期时长不能超过原贷款期限,而中期贷款的展期则不能超过原始贷款期限的一半,至于长期贷款的展期,最长也不能超过三年。所谓“贷款展期”,是指贷款申请人在经过贷款银行审核并获准之后,将贷款还款日期进行适当延后的合法操作。若贷款到期未能按时清偿,在经过贷款银行批准后,可以适当延长归还贷款的时间。
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房产纠纷
延期交房能申请房贷延期吗
我国相关法律规定借款人需向贷款银行申请住房按揭贷款延期,经批准后可办理相关手续。延期还款即延长原借款期限,但限制为一次,且累计延期时间不超过三十年。
1w浏览2024-05-10
延期交房能申请房贷延期吗
10w+浏览2024-07-27
延期交房贷怎么申请
若发商由于逾期交付房屋而导致购房者选择退房,则在开发商全额退还已付房款及相应利息后,购房者应按约偿还所欠银行的贷款。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款与第二款之规定,当合同被解除时,如有未履行完毕的事项,应立即停止履行。
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房产纠纷
房子延期怎么申请延期交房贷
业主遭遇工程搁置无法交房时,可尝试:一、向银行申请暂停房贷,银行视具体情况决定;二、求助住房建设管理部门寻求援助;三、如前两步无效,可诉诸法院请求解除房屋买卖及贷款合同,从而停止还贷。
1w浏览2024-04-30
贷款到期能申请延期吗?
10w+浏览2024-02-26
房贷可以申请延期吗
房贷转为公积金贷款需满足多项条件: 通过公积金贷款地审核,公积金正常缴纳;单位缴存公积金满规定时间;申请人有稳定收入和还贷能力;同意提供认可的贷款担保;无其他未偿贷款或欠债。 请确保符合条件后再申请转换,以确保顺利办理。
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房产纠纷
延期交房怎么申请延期还贷
若开发商未按期交付房屋,即构成违约,您有权依法追究其违约责任。若开发商在催告后三个月内仍未交付且未提供合理解释,您有权单方面解除购房协议并要求开发商承担经济损失。若开发商在最后期限前交付,您无法解除协议,但可要求赔偿经济损失。
1w浏览2024-04-29
贷款到期能申请延期吗
10w+浏览2024-02-26
延期交房贷怎么申请退房
首先,购房者可通过书面信函的形式向开发方明确表达退房意愿;其次,待购房者正式提出退房请求之后,开发商有责任在15个工作日之内返还所有已支付的款项,并且解除双方之间的合同关系;最后,若未顺利完成上述退款相关事宜,自第16天开始直至购房者成功获得所有应得房款为止。
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房产纠纷
延期交房怎么申请延缓房贷
借款人因资金困难可申请房屋贷款延期,需与贷款机构协商并按要求提前提交申请,携带齐全贷款合同及相关文件至银行网点办理手续,可争取还款期限延长或分期偿还。
1w浏览2024-04-26
申请仲裁延期,申请延期后多久才能申请延期
10w+浏览2023-09-25
延期交房贷如何申请退房
开发商未按房屋买卖合同履行承诺时,买方有权追究其违约责任。违约方需承担以下责任之一:继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失或适用定金罚则。具体承担方式可根据情况选择。
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房产纠纷
房贷可以申请延期吗
房贷协议在特定情况下可申请延期,但并非所有借款人都有资格。受疫情影响或资金周转困难的借款人可向银行申请延期还款,需提交详细申请报告并附上相关证据,同时表达积极还款的诚意和未来的还款计划。银行将审核申请并决定是否批准延期。
1w浏览2024-03-22
网上贷款能不能申请延期
10w+浏览2024-02-21
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