预售房交了首付如何签合同
- 律师解析
- 在购房交易完成首付款支付之后，应采取以下步骤：若采用按揭方式进行余款交付，您应该首先前往相关指定银行查询关于按揭支付所需要的所有流程以及所需提交的各项资料详情，确保自己已备齐所有自我提供之资料。然后，您应联系所在售楼中心协调并获取其它所需的文件材料。最后，请依照合同中的具体规定及预定好的日期，前往指定的银行机构进行按揭贷款申请的办理工作。至于对于剩余款项选择以现钞形式进行支付的情况，则应尊重和遵循双方在签署之际达成一致的合同协议条款，严格遵守合同中约定的付款期限，按时支付相应的合同尾款。
- 法律依据
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《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
《个人住房贷款管理办法》第八条
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
《个人住房贷款管理办法》第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
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预售房交了首付如何签合同
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支付完首付款后，您即可开始领取购房合同文件。根据标准流程，成功完成购房交易后，您通常会在接下来的三十个自然日内收到购房合同。请确保在此期间保持联系畅通，以便及时接收合同并了解后续步骤。如有任何疑问或需要协助，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
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房产纠纷预售房交了首付如何签合同
购房首付款后，按揭支付需先查询银行按揭流程和所需资料；联络售楼中心获取额外文件；按合同规定日期在指定银行申请按揭。如选择现金支付，须依据合同协议，严格遵守付款期限。
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