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贷款买房挂在女儿名下纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
任何未满法定成年年龄的人士均被禁止实施贷款行为,但如若其父母能够作为共同还款责任人,在此种特定情形之下,该名未成年人才具有获得贷款资格的可能性。然而需要注意的是,仅仅因为某个未成年人想要购买房产而将房产登记在其名下,并不意味着他可以直接向各大银行申请贷款服务。只有在孩子的父母(或者其中一方)与其子女同时出现在房地产交易中,并且担任买房人的角色,他们才有机会通过父母(或者其中一方)向银行递交贷款申请,同时做出相应的房产抵押承诺,还须办理针对未成年人为还款主体、父母承担连带还款责任的公证手续,这样才能得到银行的贷款批准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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贷款买房挂在女儿名下纠纷怎么处理
未成年人禁止独立贷款,但在父母作为共同还款责任人的前提下,可能获得资格。房产登记在未成年人名下并不自动允许贷款。贷款需父母与孩子共同参与,以买方身份向银行申请,进行房产抵押并办理公证,明确父母连带还款责任,才能获准贷款。
1w浏览2024-05-10
贷款买房挂在女儿名下纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
父母挂靠在儿子名下的安置房属于自己的吗?
父母挂靠在儿子名下的安置房私有属性需具体情况判断。动迁前,房产归原持有者;若被拆迁房为夫妻一方婚前取得且为私人居住地,则拆迁安置房为该方个人财产;若为婚后取得且用夫妻共同财产购买,则为夫妻共同财产。房屋拆迁为满足城市发展和专项建设需求,重新分配土地使用权,实现最优利用。
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父亲把房子过给女儿名下。 房子有纠纷能过户吗
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期房首付贷款均由子女出,房子挂在父亲名下,现在父母要离婚的话,这套房产会有纠纷吗
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