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购房定金算进首付还是什么
- 律师解析
- 依照《中华人民共和国民法典》的相关法规，购房的定金是不可以当作首付款支付的。然而，在实践操作过程中，定金也可以作为计算首付款的因素之一。比如，假设首付款应支付20万元人民币，若交易双方中的任何一方已提前交付了2万元的定金，那么在办理首付款手续时，该方只需再支付18万元人民币便可满足要求。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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