购房交定金签协议吗
- 律师解析
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在实践操作环节之中，建议务必签署相关的书面合同，并且在合同内容中明确规定定金的具体数额以及其相应的支付期限与交付方式等关键细节。
根据我国现行《民法典》的相关条款，第五百八十六条明文规定了当事人可以通过协商达成协议，一方同意向另一方支付定金作为体现债权关系的保证措施。而定金合同也将从实际交付定金的那一刻起正式生效。关于定金的具体数额，双方可自行商定；
然而，值得注意的是，其金额不得超过主合同标的总额的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金数额大于或小于原约定数额，则应被视为对原定金数额的变更。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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