房产纠纷适用诉讼时效吗
- 律师解析
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根据我国现行法律法规的明文规定，购买房产的民众在与房地产开发商签订合同之后，必须从预设的交房日期开始算起的第三个自然年内，向开发商提出针对延期交付房屋的相关赔偿要求。如果在此期间内，购房者已经向开发商明确表达了自己的权益诉求，那么新的诉讼时效将会从这一天开始重新计算为期三年。
此外，对于仲裁时效方面，若法律已有明确规定，应按照该规定执行；若无具体规定，则应参照诉讼时效的相关规定进行处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百九十八条
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。
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