小产权房纠纷赔偿一般有多少
- 律师解析
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关于小产权房屋买卖的赔偿问题，如若无效的合同条款规定了违约方需向守约方支付赔偿金，那么赔偿金额可依照合同所载明的比例或据实计算出的标的数额的百分之二十进行赔付；
然而，在考虑实际损失的基础上并根据违约行为导致的具体情况，该赔偿额度亦可能适度上调，但是最高不应当超出实际损失的百分之三十。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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