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购房误导销售可以退定金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若买卖房产过程中的定金支付行为符合法定条件,则合同双方均有权撤销该定金协议并追索相应的权益。
依据我国相关法律法规,对于交付定金的一方未能按照预定的权益条款履行其义务的情况,其将丧失要求退还所交定金的权利;反之,若是接收定金的一方未能遵守承诺的权益条款,就应当依照法律规定双倍偿还已收取的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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误导销售购房定金可以退吗
在购房过程中,如遇欺骗并交付定金,定金原则上可依法退还。若购房者违约,无权要求返还;若卖方违约,应双倍返还定金。若卖方证件不全,买方支付定金视为欺诈,可终止协议并要求退款。
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误导销售购房定金可以退吗
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售楼员误导购房可以退吗
广告中若存在不真实或夸大其词的表述,可能误导消费者,导致他们对交易产生误解。在此情况下,消费者有权选择退款来维护自己的合法权益。 此外,若广告对房屋及相关设施进行夸张或离谱描述,故意隐瞒或虚假陈述关键问题,且无法兑现承诺的服务或承诺,也构成退款条件。
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房产纠纷
购房误导销售可以退定金吗
在房产交易中,若定金支付满足法定要求,合同双方享有撤销定金协议并追索权益的权利。这意味着,在符合法律规定的情况下,买卖双方均有权选择终止定金协议,并有权要求对方按照协议条款或法律规定,返还或追索相应的定金及可能的损失。这一规定确保了房产交易中的公平性和双方的合法权益。
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购房误导销售可以退定金吗
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销售员诱导购房定金能退吗
购房者缴纳定金后,若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同,购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段,在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中,违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况;立约定金则是以交付定金保证签订主合同,违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
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销售误导买房如何退房
若房地产中介提供误导或欺骗信息,购房者有权退房。如中介欺诈导致买家签约并受损,买家可向法院或仲裁机构申诉,申请撤销不公正民事行为。购房者应保持警惕,避免受骗,法律将保护消费者权益,严惩欺诈行为。如有争议,可依法维权。
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销售误导购房给了定金咋办
若被销售人员蒙蔽误导而交纳定金,只要能举证销售行为存在欺诈现象,当事人便可向法院或者仲裁机构请求予以撤销此定金协议,进而索取定金返还。反之,倘若当事人在支付定金后方改变主意,声称受到了销售"手段"的迷惑,却无法提供有效证据证明销售存在欺诈行为。
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