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房屋包租纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在处理房屋租赁纠纷时,具体流程如下:
首先需要检查是否有签订相关约定,如有则按照约定执行;若无约定内容,可尝试通过协商达成补充协议;若协商未果,可向所在地的基层组织提出书面调解请求;若调解也未能成功,那么您有权向当地司法机关起诉讼。
另外,若合同中存在仲裁协议或者仲裁条款,您还可以选择向相应的仲裁机构提交仲裁申请。除此之外,法律法规还有其他相关规定供您参考。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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