律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房多长时间算违约金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2429人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延迟交付房产的具体期限并非由法律法规所强行规范。房屋买卖合同乃是双方当事人在涉及房屋购买过程中的权利与义务的详细约定,包括关于违约行为对应的具体时间限制等内容。在此基础上,若一方未能严格依照合同条款约定义务执行,即被视为构成违约行为,从而须承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第一百八十六条 
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条 
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡178****1164用户3分钟前已获取解答
连云港180****8205用户1分钟前已获取解答
盐城134****5043用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125463人选择咨询律师
6238位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房多长时间算违约金
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****0266用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****8018用户2分钟前提交了咨询
    154****4303用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****8247用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****5550用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****2556用户2分钟前提交了咨询
    142****3226用户2分钟前提交了咨询
    158****6124用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****6872用户2分钟前提交了咨询
    146****4343用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****3748用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****2835用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****3115用户2分钟前提交了咨询
    176****3212用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****5506用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****5513用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****7213用户3分钟前提交了咨询
    164****4580用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****1634用户3分钟前提交了咨询
    131****8645用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****3733用户2分钟前提交了咨询
    131****3411用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****0103用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****2583用户4分钟前提交了咨询
    174****0818用户4分钟前提交了咨询
    153****7407用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****0656用户1分钟前提交了咨询
    144****6228用户4分钟前提交了咨询
    150****4238用户2分钟前提交了咨询
    172****3236用户2分钟前提交了咨询
    168****3872用户1分钟前提交了咨询
    175****4608用户1分钟前提交了咨询
    167****0181用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****2221用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****4488用户2分钟前提交了咨询
    148****4054用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****2366用户1分钟前提交了咨询
    167****5138用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****5375用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****4386用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3011用户2分钟前提交了咨询
    176****5641用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****2547用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****0246用户1分钟前提交了咨询
    176****0362用户1分钟前提交了咨询
    171****5511用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****5034用户2分钟前提交了咨询
    167****2454用户1分钟前提交了咨询
    158****5285用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****7173用户3分钟前提交了咨询
泰州180****9326用户2分钟前已获取解答
宿迁180****8462用户1分钟前已获取解答
南通180****4845用户3分钟前已获取解答
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
1w浏览2024-04-22
延期交房多长时间算违约
10w+浏览2023-09-13
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
1w浏览2024-03-22
交房延期多长时间算违约
10w+浏览2024-07-26
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
10w+浏览
房产纠纷
延期多长时间交房算违约
购房协议约定交房日期,逾期未交付即构成延期交房。购房者有权书面催告开发商签新合同定履行期限。催告期超三个月,可解除合同并要求开发商承担违约责任。双方应遵守约定,维护权益。如遇纠纷,及时咨询律师。
1w浏览2024-04-26
延期多长时间交房算违约
8.7w浏览2024-07-26
房子延期交房多长时间算违约金
关于逾期交付房屋所涉及的赔偿标准,我们建议将违约金设定为每天每逾期一天,即向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求,则应根据违约金超过实际损失的30%这一标准进行适当调整;反之,若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由提出增加要求,则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
1w浏览2024-04-30
延期交房多长时间算违约
10w+浏览2024-07-20
房子延期交房多长时间算违约行为
定金金额由当事人协商决定,但不得超过主合同总价20%,超额部分不具法定定金效力。确定定金遵循协商一致和法定限额原则,实际支付金额与约定不符时,视为对原约定的调整。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算违约金
房产延迟交付的期限并非法定强制规定。房屋买卖合同详细规定了双方的权利和义务,包括违约时间限制等。当一方未按合同条款履行义务时,即构成违约,需承担相应责任。合同中的具体约定是判断违约与否的依据,而非单纯依赖法律法规。
1w浏览2024-05-15
延期交房多长时间算违约
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****7749用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****7357用户2分钟前已获取解答
苏州135****5033用户1分钟前已提交咨询
常州152****3299用户3分钟前已获取解答
徐州135****8113用户3分钟前已提交咨询
连云港178****2938用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换