律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房赔偿金追溯期是多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4513人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依据现行法律法规之规定,购房者享有向开发企业追索因延期交付所遭受经济损失的法定权益,自双方约定的交房日期起算,该项权益的保护期为整整三年。倘若在此期间内,购房者向开发商提出相应的索赔请求,那么从提出请求之日起,法律上设定的诉讼时效将进行重新计算,再次获得三年时间。
另外,如果法律对于仲裁时效另有具体规定,则应遵循相关规定进行处理;若法律未对此作明确规定时,便将参照诉讼时效的相关规定予以执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城188****4337用户1分钟前已获取解答
淮安134****2905用户2分钟前已获取解答
泰州188****8952用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125524人选择咨询律师
6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房赔偿金追溯期是多久
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****0021用户1分钟前提交了咨询
    158****6688用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****6882用户4分钟前提交了咨询
    141****5211用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****7581用户3分钟前提交了咨询
    158****6712用户2分钟前提交了咨询
    170****1846用户2分钟前提交了咨询
    162****5624用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 165****6810用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****2326用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****8611用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****5285用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****1415用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****1301用户3分钟前提交了咨询
    152****0173用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****4775用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****6873用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****4134用户3分钟前提交了咨询
    143****7443用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****7252用户4分钟前提交了咨询
    177****1268用户2分钟前提交了咨询
    145****7631用户3分钟前提交了咨询
    153****2085用户4分钟前提交了咨询
    132****0841用户3分钟前提交了咨询
    151****6711用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****8001用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****6863用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****7522用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****0317用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****0720用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****2755用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****8433用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****1156用户4分钟前提交了咨询
    167****3503用户4分钟前提交了咨询
    140****4130用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****8500用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****2266用户3分钟前提交了咨询
    153****7727用户4分钟前提交了咨询
    173****6406用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****0440用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****8060用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****2680用户1分钟前提交了咨询
    153****5240用户2分钟前提交了咨询
    170****7436用户4分钟前提交了咨询
    151****1403用户4分钟前提交了咨询
    178****3248用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****8341用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****4040用户4分钟前提交了咨询
    176****2775用户3分钟前提交了咨询
    134****1418用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
苏州178****1780用户3分钟前已获取解答
宿迁152****7463用户1分钟前已获取解答
南京134****8039用户1分钟前已获取解答
延期交房追溯期多久
根据相关法律法规,对于房产延期交付之事的诉讼时效为三年,此期限自买卖双方约定的实际交房日期之始起算,共计三个整年。在此期间之内,身为房屋购买者的您应审慎行使自身权益,要求卖方按期交房并务必确保其于催告下达之后的三个月期限内履行交付义务;若届时卖方未能有效执行义务,您有权解除本次购房协议。
1w浏览2024-04-22
延期交房赔偿金追溯期是多久
10w+浏览2024-07-27
延期交房赔偿金追溯期是多久
按照现行法律,购房者有权因开发企业延期交付造成的经济损失向其追索。此权益自约定交房日起三年内有效。若购房者在此期间提出索赔,则从请求之日起,诉讼时效将重置为三年。这意味着购房者有充足的时间来维护自己的合法权益。
1w浏览2024-05-17
延期交房追溯期多久
10w+浏览2024-07-26
延期交房延期办证违约金怎么追讨
当房产交付出现延迟时,开发商应承担继续履行合同、采取必要的补救措施或赔偿买方因此遭受的损失等法律责任。如因开发商原因导致买方的经济损失,则需对其所负的赔偿责任负责。您有权以书面形式直接向开发商主张赔偿权益,若开发商未能及时履行赔偿义务,您可依法向当地人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-26
延期交房赔偿金追诉时效是多久
10w+浏览2024-08-27
延期交房如何追讨违约金
逾期交房时,根据合同约定索取违约金,若无明确约定,则按逾期期间官方或评估机构认定的同地段类似房屋租金标准核算违约金。《最高人民法院相关司法解释》第十七条指出,商品房买卖合同若未明确违约金计算方式,逾期交房时违约金应参照上述租金标准确定。
1w浏览2024-04-30
可追究延期交房违约金吗
开发商延期交付商品房,构成违约需赔偿。业主可依据合同约定请求支付违约金,如合同明确标注,按约定金额执行;若无明文规定,则可主张以实际已付购房款为基数,参照同期银行贷款利率计算延误期间的赔偿。
1w浏览2024-04-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****8231用户2分钟前已提交咨询
徐州180****8167用户2分钟前已获取解答
常州156****4587用户2分钟前已提交咨询
淮安152****3618用户1分钟前已获取解答
南通156****1627用户4分钟前已提交咨询
镇江177****4148用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换