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草签合同预售合同网签合同怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
签合同的办理程序如以下步骤所示:
1.当买卖双方达成购房意愿之后,由房地产开发公司指定的网络签约操作员将会首个在网签系统内输入并编辑合同文本的各项信息,经过买卖双方确认无误之后,操作员会将合同的电子文本信息提交至网签系统以申请合同备案;
2.当申请备案的合同提交成功之后,网签系统将会立即对买卖双方确认提交的合同电子文本中所描述的房屋自然性质以及其他权利的限制情况进行审查,若符合备案要求,则将其记录于登记簿之中,从而实现网上备案,并生成相应的合同编号。与此同时,网签系统及其官方网站上的商品房楼盘表也将公示该套商品房已售的相关信息;
3.在备案工作顺利完成之后,开发企业应及时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方需在签署完毕并加盖公章后各自保留一份。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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