房屋买卖纠纷管辖法院有哪些部门

一般是需要去当地人民法院去起诉。但对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决定应否对该案件提起公诉或者免予起诉。对免予起诉的重婚案件，可以建议被告人所在单位给予被告人行政处分，并责令其立即解除非法的婚姻关系。

在涉及房屋买卖合同纠纷的案件中，依据法律规定，诉讼应由被告方的居住所在地或合同的履行地所在的人民法院进行审理和裁判。然而，如果双方当事人之间有明确的书面协议约定，他们有权选择在被告方的居住地、合同的履行地、合同的签订地、原告方的居住地以及标的物所在地等与争议事项具有实质性关联性的地点的人民法院作为管辖法院，但必须遵循级别管辖和专属管辖的相关规定，以确保司法公正和权威。

在一房多卖情况下，首先完成房产所有权变更手续的购房者通常会被认定为房屋的合法所有者。对于未参与过户和预告登记的购房者，法律也会保护其权益，允许他们在房价纠纷解决期间占用房屋。持有有效合同的购房者有权要求卖方履行合同并交付房产。若合同被撤销或判定无效，购房者仍可根据法律向卖方索赔违约损失。