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开发商不办手续如何起诉

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若遇到开发商未能及时履行办理房产证义务的情况,对于购房者而言,可以遵循如下严谨的法律程序对其提起诉讼:
首先,购房者需向有管辖权的人民法院提交书面形式起诉状,同时需要按照被告方的数量提供相应数量的复制件;接着,在收到起诉状后,人民法院将根据相关规定对案件是否具备立案条件进行审查,如确认符合立案要求,则会正式受理此案;随后,起诉方需缴纳诉讼费用并提交相关证据材料,同时人民法院也会通知被告方进行举证;待所有准备工作完成之后,人民法院将向各方发出传票,以确定开庭日期和地点;
最后,经过法庭审理和裁决,人民法院将依法作出判决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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开发商办理房产证需要什么手续?
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
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