买卖房屋纠纷需要哪些证据
- 律师解析
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（1）关于当事人自然状况的相关证据，具体包括但不仅限于以下几种类型：针对自然人而言，需提交户口簿与居民身份证作为基本证明；对于个体工商户来说，则要求在资格认定上需要户主的户口簿和居民身份证进行支持；
至于法人或者其他组织机构，则需提供《法人登记证书》以及《工商登记证书》等相关文件，同时还需明确列出法定代表人和其他组织负责人的姓名及其职务。
（2）用以证明房屋买卖关系真实存在的相关证据，主要包括买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的书面证明或由两个以上无利益冲突的第三方出具的证明。
（3）已支付或尚未支付房款的相关证明材料。
（4）关于拒绝履行过户手续的相关证明。
（5）对于负有举证责任的其他证明材料。
（6）房管部门对备案情况的相关证明。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据有下列几种：
（一）书证；
（二）物证；
（三）视听资料；
（四）证人证言；
（五）当事人的陈述；
（六）鉴定结论；
（七）勘验笔录。
以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据房屋买卖纠纷也就是以房屋为买卖标的的纠纷，属于民事纠纷的一种，包括有商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等。如果要起诉解决纠纷，那么房屋买卖纠纷应去哪儿起诉呢?在诉讼中，就需要当事人提供一定的证据，否则最终的结果可能会对其不利。那房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据?下文中，小编为你做详细解答。
房产纠纷
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房屋买卖纠纷证据怎样收集处理房屋争议时，需掌握证据：房屋买卖合同、房款发票、房屋权属证明、房产证变更记录、税收票据。若被告违约或侵权，还需准备相关证据材料。确保资料齐全，维护自身权益。
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买卖房屋纠纷需要什么证据1、首先需明确被告之身份信息。如若涉及个人形式侵权行为，可前往被告之常住户口所在地公安机关打印其户籍证明文件；倘若侵害责任者系企业组织等法人实体，则需前往国家工商行政管理总局查询打印相关企业之基础注册资质资料。 2、起草书面民事起诉书。
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买卖房屋纠纷需要哪些证据若为自然人，可前往其属地公安机关派出所调取其户籍信息；如涉及的是法人单位，此时则需前往工商行政管理部门查阅该企业的基本注册情况。其次，需起草一份严谨详尽的民事诉讼文稿。文书中须交代清晰的当事人身份背景、诉讼总体诉求、以及详细论述事实层面及其法律依据等内容。
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房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
房屋买卖
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房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？1、房屋产权凭证。2、房屋买卖合同及公证书。3、有关机关批准买卖房屋的文件。4、关于房屋交付情况的证明。5、买卖双方交付、收取房款的凭证。
房屋买卖
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