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告开发商欺诈有3倍赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若在购买房产过程中出现纠纷并经由司法程序判定存在恶意欺骗之嫌,根据相关法规的规定,将有资格申请三倍的赔偿金额。在房屋买卖双方之间,均须遵照已签订的房地产买卖协议中的条款严守其各自所负担的义务。如其中任何一方未能按约定履行合同项下的职责,导致另一方本身或其收益遭受损失,即须按照法定原则承受相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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告开发商欺诈有3倍赔偿吗
购买房产时若遇纠纷,经司法程序判定为恶意欺骗,依法可申请三倍赔偿。买卖双方应严格遵守房地产买卖协议条款,各自履行义务。若一方未履行约定义务,致使对方或其利益受损,须依法承担相应法律责任,确保交易公平与正义。
1w浏览2024-05-17
老妈昨天去超市抢购东西,本来不打折的时候是5块一斤,现在打折是3.9一斤,结果买回来一看价格还是5块一斤,明明超市就在搞活动打折呀,广告法3倍赔偿价格欺诈的相关规定?
[律师回复]
1、第五十五条 违反本法规定,发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款;两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的,处广告费用五倍以上十倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
  医疗机构有前款规定违法行为,情节严重的,除由工商行政管理部门依照本法处罚外,卫生行政部门可以吊销诊疗科目或者吊销医疗机构执业许可证。
  广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布的,由工商行政管理部门没收广告费用,并处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款;两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的,处广告费用五倍以上十倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,并可以由有关部门暂停广告发布业务、吊销营业执照、吊销广告发布登记证件。
  广告主、广告经营者、广告发布者有本条第一款、第三款规定行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  
2、第五十八条 有下列行为之一的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请:
  
(一)违反本法第十六条规定发布医疗、药品、医疗器械广告的;
  
(二)违反本法第十七条规定,在广告中涉及疾病治疗功能,以及使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语的;
  
(三)违反本法第十八条规定发布保健食品广告的;
  
(四)违反本法第二十一条规定发布农药、兽药、饲料和饲料添加剂广告的;
  
(五)违反本法第二十三条规定发布酒类广告的;
  
(六)违反本法第二十四条规定发布教育、培训广告的;
  
(七)违反本法第二十五条规定发布招商等有投资回报预期的商品或者服务广告的;
  
(八)违反本法第二十六条规定发布房地产广告的;
  
(九)违反本法第二十七条规定发布农作物种子、林木种子、草种子、种畜禽、水产苗种和种养殖广告的;
  
(十)违反本法第三十八条第二款规定,利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人的;
  (十
一)违反本法第三十八条第三款规定,利用自然人、法人或者其他组织作为广告代言人的;
  (十
二)违反本法第三十九条规定,在中小学校、幼儿园内或者利用与中小学生、幼儿有关的物品发布广告的;
  (十
三)违反本法第四十条第二款规定,发布针对不满十四周岁的未成年人的商品或者服务的广告的;
  (十
四)违反本法第四十六条规定,未经审查发布广告的。
  医疗机构有前款规定违法行为,情节严重的,除由工商行政管理部门依照本法处罚外,卫生行政部门可以吊销诊疗科目或者吊销医疗机构执业许可证。
  广告经营者、广告发布者明知或者应知有本条第一款规定违法行为仍设计、制作、代理、发布的,由工商行政管理部门没收广告费用,并处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,并可以由有关部门暂停广告发布业务、吊销营业执照、吊销广告发布登记证件。
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