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有纠纷的商铺能否进行交易

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》出台的具体条款设计规定,债务人为解决债务纠纷而采取的商铺无偿或以远低于市价进行处置的做法,可视作是规避债务责任的行为表现,债权人可依此享有撤销权,对这一转让行为实行撤销处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百四十一条
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
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商铺交易合同纠纷怎么处理
房地产纠纷的解决路径多元,包括行政调处(政府机关调解)和行政处罚(违规行为制裁)。仲裁制度作为补充,公民和企业间在房产交易中的争议,可通过协商无果后,提交仲裁机构依法裁决。诉讼程序则分为民事和行政两类,由法院主导审理并作出判决,涵盖法律关系的全面梳理。
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房产纠纷
有纠纷的商铺能否进行交易
根据《中华人民共和国民法典》条款,债务人通过无偿或远低于市价处置商铺以规避债务责任,构成逃避债务的行为。债权人对此拥有撤销权,有权撤销此类转让行为。这一规定旨在保护债权人权益,防止债务人通过不当手段逃避债务。
1w浏览2024-05-17
有纠纷的商铺能否进行交易
10w+浏览2024-07-27
商铺交易租金纠纷怎么处理
商铺租赁纷争解决策略:遵循合同或协议,尊重商业惯例和行业规范,协商不成可寻求第三方调解,调解失败则诉诸法律,有仲裁协议可选择仲裁。可跳过调解直接进入诉讼或仲裁程序。
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房产纠纷
商铺到期交易纠纷怎么办
商铺纠纷首选协商解决,双方在职能范围内沟通协调。若协商无效,可求助于房地产管理机构干预。若仍未果,依据仲裁协议进行仲裁。若仲裁途径不通,最终可通过法律途径,向商铺所在地人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-15
房屋买卖之前有债务纠纷能否继续进行交易
10w+浏览2024-08-22
商铺到期交易纠纷怎么处理
交易合同争议属民事纠纷,解决途径多样。首选协商,以友好方式化解纠纷;若协商无果,可请求相关机构调解,包括合同管理机关、仲裁机构和法庭。接受调解可依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁;若无仲裁条款或协议,当事人可将合同纠纷提交法院审理,寻求法律救济。
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房产纠纷
二手商铺如何处理交易纠纷
可前往所在地的注册居委会寻求帮助,或者直接向法院提起诉讼请求。关于商铺租赁合同纠纷,诉讼时请务必提供以下材料以备审核:1.当事人的法律地位及身份证明文件;2.可以论证双方存在租赁合同关系的相关证据资料。
1w浏览2024-04-15
商铺到期交易纠纷怎么处理
交易合同争议属民事纠纷,解决途径多样。首选协商,以友好方式化解纠纷;若协商无果,可请求相关机构调解,包括合同管理机关、仲裁机构和法庭。接受调解可依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁;若无仲裁条款或协议,当事人可将合同纠纷提交法院审理,寻求法律救济。
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商铺交易租赁纠纷怎么解决
建议您优先考虑通过友好商量和协议来解决;如果无法达成共识,还可寻求第三方中介机构的协助以达成调解;若依然无法解决,就需向仲裁机关递交仲裁申请书,启动正式的法律程序,由其作出最终裁决;最后,若对仲裁结果不满意,亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-17
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