上海买房违约金吗
- 律师解析
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在通常情况下，购房合同中关于违约金的规定为房屋价格的10%。
然而，针对此具体细节，建议您查阅并仔细研究已签署的合同条款。若在二手房网签之后，卖方未能履行合同义务，买方可依据双方签署的合同条文，要求其全额返还定金、支付违约金以及相应地赔偿所造成的经济损失。反之，倘若买方违反合同条款，则需依照合同约定承担相应的违约金责任，且定金将不予退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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