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延期三个月交房可以申请退房幺

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
逾期交房超出开发商经过合法催告后的合理时限——即通常设定的30至90日间——者,可依法申请退房
然而,对于每种情况而言,具体的可退还期限可能会有所不同。一旦开发商无法按照预定时间安排完成交房事宜,则购房方有权向开发商提出退房请求,同时保留要求其双倍返还定金或者支付房款利息的权利。
然而值得注意的是,如双方已在合同中明确规定了开发商违约应承担的赔偿责任,那么在规定的延迟期间内,购房方将无权以此作为理由解除合同
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先,若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务,购房者便可依法主张退房,同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息;其次,若购房者在催促之后的3个月内,开发商依然未能按时交房,那么购房者便可行使合同解除权。
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房产纠纷
延期三个月交房可以申请退房幺
若开发商在合法催告后的合理期限内(通常为30至90天)仍未交付房屋,购房者有权依法提出退房申请。这一时限旨在确保购房者权益得到保护,避免因开发商的延误而遭受不必要的损失。购房者在此情况下,有权要求退房并可能获得相应的赔偿,以确保购房交易的公平性和合法性。
1w浏览2024-05-17
你好,我朋友家住在一个很好的社区,他想要报销一下医药费,人家说要先办医保,想请问一下社区大病医保怎幺办理的呢?
[律师回复] 参保人患病属规定的46种病种范围需长期门诊治疗,且曾因该病种发生过住院治疗的(病情较重而未住院治疗者应由就诊医院医务部门出具诊断治疗证明),可向市医保中心办理门诊大病医疗保险申请程序。
  
(1)本人填写《特殊疾病门诊医疗证个人申请表》(一式两份);
  
(2)将已填写申请表、近次出院记录、门诊病历、相关检查检验材料及一张一寸照片报所在单位;
  
(3)所在单位盖章确认并报市医保中心审批。
  注意:
  
1、申请恶性肿瘤放、化疗、白血病化疗、尿毒症透析治疗、器官移植抗排异治疗之门诊大病资格的参保人员,可由本人或家属自行办理申请业务。
  
2、经过审核,确认参保人申请资料真实完整、所申请病种的病情符合要求的,给予办理《门诊大病医疗证》,并根据审核通过的日期确定其门诊大病医疗年度起始时间,根据本人要求确定其门诊大病就诊的定点医院。
  
3、申请人所在单位应在规定期限内及时到市医疗保险管理中心取回所有资料。
  
4、门诊大病定点医院只能选取一所,且一个医疗年度内不得变更;
  
5、《门诊大病医疗证》有效期一年,医疗年度期满当月应年审;申请增加病种的,按初次申办程序办理。
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延期三个月交房可以申请退房幺
10w+浏览2024-07-27
延期交房三个月可以退房幺
购房者有权利选择退房。首先,若开发商在得知购房者催促后的3个月之内未能如期履行其交房义务,购房者便可依法主张退房,同时要求退还预付的订金或者支付的房款利息;其次,若购房者在催促之后的3个月内,开发商依然未能按时交房,那么购房者便可行使合同解除权。
1w浏览2024-04-26
你好,我朋友家住在一个很好的社区,他想要报销一下医药费,人家说要先办医保,想请问一下社区大病医保怎幺办理的呢?
[律师回复] 参保人患病属规定的46种病种范围需长期门诊治疗,且曾因该病种发生过住院治疗的(病情较重而未住院治疗者应由就诊医院医务部门出具诊断治疗证明),可向市医保中心办理门诊大病医疗保险申请程序。
  
(1)本人填写《特殊疾病门诊医疗证个人申请表》(一式两份);
  
(2)将已填写申请表、近次出院记录、门诊病历、相关检查检验材料及一张一寸照片报所在单位;
  
(3)所在单位盖章确认并报市医保中心审批。
  注意:
  
1、申请恶性肿瘤放、化疗、白血病化疗、尿毒症透析治疗、器官移植抗排异治疗之门诊大病资格的参保人员,可由本人或家属自行办理申请业务。
  
2、经过审核,确认参保人申请资料真实完整、所申请病种的病情符合要求的,给予办理《门诊大病医疗证》,并根据审核通过的日期确定其门诊大病医疗年度起始时间,根据本人要求确定其门诊大病就诊的定点医院。
  
3、申请人所在单位应在规定期限内及时到市医疗保险管理中心取回所有资料。
  
4、门诊大病定点医院只能选取一所,且一个医疗年度内不得变更;
  
5、《门诊大病医疗证》有效期一年,医疗年度期满当月应年审;申请增加病种的,按初次申办程序办理。
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延期交房三个月可以退房幺
10w+浏览2024-07-26
你好,我朋友家住在一个很好的社区,他想要报销一下医药费,人家说要先办医保,想请问一下社区大病医保怎幺办理的呢?
[律师回复] 参保人患病属规定的46种病种范围需长期门诊治疗,且曾因该病种发生过住院治疗的(病情较重而未住院治疗者应由就诊医院医务部门出具诊断治疗证明),可向市医保中心办理门诊大病医疗保险申请程序。
  
(1)本人填写《特殊疾病门诊医疗证个人申请表》(一式两份);
  
(2)将已填写申请表、近次出院记录、门诊病历、相关检查检验材料及一张一寸照片报所在单位;
  
(3)所在单位盖章确认并报市医保中心审批。
  注意:
  
1、申请恶性肿瘤放、化疗、白血病化疗、尿毒症透析治疗、器官移植抗排异治疗之门诊大病资格的参保人员,可由本人或家属自行办理申请业务。
  
2、经过审核,确认参保人申请资料真实完整、所申请病种的病情符合要求的,给予办理《门诊大病医疗证》,并根据审核通过的日期确定其门诊大病医疗年度起始时间,根据本人要求确定其门诊大病就诊的定点医院。
  
3、申请人所在单位应在规定期限内及时到市医疗保险管理中心取回所有资料。
  
4、门诊大病定点医院只能选取一所,且一个医疗年度内不得变更;
  
5、《门诊大病医疗证》有效期一年,医疗年度期满当月应年审;申请增加病种的,按初次申办程序办理。
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你好,我朋友家住在一个很好的社区,他想要报销一下医药费,人家说要先办医保,想请问一下社区大病医保怎幺办理的呢?
[律师回复] 参保人患病属规定的46种病种范围需长期门诊治疗,且曾因该病种发生过住院治疗的(病情较重而未住院治疗者应由就诊医院医务部门出具诊断治疗证明),可向市医保中心办理门诊大病医疗保险申请程序。
  
(1)本人填写《特殊疾病门诊医疗证个人申请表》(一式两份);
  
(2)将已填写申请表、近次出院记录、门诊病历、相关检查检验材料及一张一寸照片报所在单位;
  
(3)所在单位盖章确认并报市医保中心审批。
  注意:
  
1、申请恶性肿瘤放、化疗、白血病化疗、尿毒症透析治疗、器官移植抗排异治疗之门诊大病资格的参保人员,可由本人或家属自行办理申请业务。
  
2、经过审核,确认参保人申请资料真实完整、所申请病种的病情符合要求的,给予办理《门诊大病医疗证》,并根据审核通过的日期确定其门诊大病医疗年度起始时间,根据本人要求确定其门诊大病就诊的定点医院。
  
3、申请人所在单位应在规定期限内及时到市医疗保险管理中心取回所有资料。
  
4、门诊大病定点医院只能选取一所,且一个医疗年度内不得变更;
  
5、《门诊大病医疗证》有效期一年,医疗年度期满当月应年审;申请增加病种的,按初次申办程序办理。
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你好,我朋友家住在一个很好的社区,他想要报销一下医药费,人家说要先办医保,想请问一下社区大病医保怎幺办理的呢?
[律师回复] 参保人患病属规定的46种病种范围需长期门诊治疗,且曾因该病种发生过住院治疗的(病情较重而未住院治疗者应由就诊医院医务部门出具诊断治疗证明),可向市医保中心办理门诊大病医疗保险申请程序。
  
(1)本人填写《特殊疾病门诊医疗证个人申请表》(一式两份);
  
(2)将已填写申请表、近次出院记录、门诊病历、相关检查检验材料及一张一寸照片报所在单位;
  
(3)所在单位盖章确认并报市医保中心审批。
  注意:
  
1、申请恶性肿瘤放、化疗、白血病化疗、尿毒症透析治疗、器官移植抗排异治疗之门诊大病资格的参保人员,可由本人或家属自行办理申请业务。
  
2、经过审核,确认参保人申请资料真实完整、所申请病种的病情符合要求的,给予办理《门诊大病医疗证》,并根据审核通过的日期确定其门诊大病医疗年度起始时间,根据本人要求确定其门诊大病就诊的定点医院。
  
3、申请人所在单位应在规定期限内及时到市医疗保险管理中心取回所有资料。
  
4、门诊大病定点医院只能选取一所,且一个医疗年度内不得变更;
  
5、《门诊大病医疗证》有效期一年,医疗年度期满当月应年审;申请增加病种的,按初次申办程序办理。
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