房主涨价房东一房二卖如何维权
- 律师解析
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关于一房二卖维权问题：
根据法律规定，商品房买卖过程中的可撤销合同当事人以及无效合同的当事人，自得知之日起需在一年之内递交相关诉讼至法院或者提交仲裁申请以撤销相应的房屋销售合同；
同时，他们还有权向卖方追讨已经支付的购房款项及其应得利息，以及因此遭受的各项经济损失；
此外，对于因违约方过失导致的全部经济损失，最高赔偿金额不超过已支付购房款项的双倍。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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