开发商因为质量延期交房如何维权

针对开发商未能如期交付房产的维权途径包括：首先，与开发商协商并催告交付；其次，若协商无果，可寻求消费者权益保护组织协助；最后，若仍无法解决问题，可依据合同条款提起法律诉讼，维护自身合法权益。请根据实际情况选择合适途径。

开发商延期交房时，购房者有权采取以下维权措施：首先依据所签订的购买合同中的具体条款，向开发商提出承担违约责任和支付违约金的要求；若合同中并未对此作出明确约定，则需根据国家相关法律法规界定其应当承担的违约责任；最后，如有必要且符合法律规定，消费者还可选择以解除购买合同的形式来维护自身合法权益。

根据购房合同，开发商延迟交房且经催促后未在三个月内履行，购房者有权解除合同。在法律时效内，购房者可选择解除合同，要求开发商全额返还房款及利息，并赔偿相关损失。购房者应依法维权，确保权益不受损害。

若商品房开发商未能按照预定日期交付房屋，首先应查阅购房合同以确定其中是否对相关事宜有所规定。如有明确约定，则应严格遵循；若无具体条款，可尝试与对方进行友好协商，若协商未果，可考虑寻求第三方调解机构介入，或直接向法院提起诉讼，敦促对方尽快履行其交付房屋的义务，并对因此产生的任何经济损失承担相应赔偿责任。在延期交付时间长达三个月的情况下，买方当事人有权依法请求解除该份购房合同。

房屋延期交付，如因工程延误或政府手续等因素，视为合理延期。购房者应宽容开发商，等待他们完成工作。遇到非正常延期，建议：一，直接或通过律师与开发商协商，明确提出赔偿诉求，书面确认和解内容；二，向消费者协会投诉，虽无强制力，但可能影响开发商声誉；三，向房屋管理部反映，请求处罚，注意他们主要调解而非司法执行；四，如万不得已，可通过法律诉讼追偿违约金或解除合同，务必保存好延期交房证据。