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房子继承给子女需要什么费用

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在符合法律法规的前提下,子女在继承房产遗产时需按照规定缴纳遗产税
同时,也涉及到房地产继承过户所需承担的相关税款。这些税费主要包括了以下几项内容:
首先,由于房地产价值评估而产生的合同印花税以及登记过程中产生的权利证明印花税;
其次,根据房屋价值的20%计算得出的个人所得税,但若为法定继承人继承房地产,则可享有减免契税的优惠待遇;
然而,对非法定继承人而言,如需依据遗嘱承受土地及房屋所有权,则需按比例缴纳契税,税率为1.5%。
此外,还可能涉及到继承权公证费用和房地产继承过户税费等其他相关费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法尺绝应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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