现在生活条件越来愈好了,很多人想在住房这一个条件上去改善一下。我的姑姑嫁娶了杭州,姑父原本是农村人,现在经济条件好了,想在市区买一套房子,但是和姑姑纠结是买一手房还是二手房,姑姑说买一手房一手房一般是新建的,房屋住着会有很多的问题出现,二手房好不好显而易见,姑父就纠结在杭州二手房买卖纠纷,现在想咨询一下杭州二手房买卖纠纷有哪些?
[律师回复] 二手房买卖过程中常见的纠纷有以下:第一类是房价上涨过快,上家毁约引起的纠纷。最近,这种纠纷非常多。房价涨幅过高,有的上家在收了下家定金后,宁愿双倍返还也不愿意继续履约。第二类是下家贷款出现障碍引起的纠纷。下家向银行申请贷款未获批准的,原因一般有两个:一是由于个人资信等问题,银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因,贷款不足。第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。第四类是中介费支付引起的纠纷.