购房定金开发商能没收吗
- 律师解析
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对于开发商在房地产交易环节中向购买者收取定金这一行为，法律法规已经明文确立并赋予其相应的法律效力。
值得强调的是，该行为亦得到了相关部门的许可与认可。当购买者缴纳定金后，此笔资金将被严格按照定金法则予以运用。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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