长沙延期交房可退房吗
- 律师解析
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在商品房买卖交易中如卖方出现延迟交屋情况，购房者有权向其发出明确的催促告知，并给予对方合理的时间予以履行义务。若经过上述催告程序后，卖方在法定期间即三个月内仍未能完成交屋义务，那么购房者便可依法选择解除购买合同，即我们俗称的“退房”。
然而，请注意，此类退房的权利主张应自催告通知生效通知之日起算，且在催告期截止后一年内有效提出。
然而，如果双方在签订合同时已就此事项作出特别约定，则应按照该约定执行。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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长沙延期交房可退房吗
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长沙延期交房可退房吗
若开发商未能按照合同约定之日期交付房产，则买方有权选择退房。此时，买方需向开发商发送书面通知（称为“房屋催交通知书”），以明确表明其对未能按时交房表示不满。倘若在这三个月的法定期限内，开发商仍然无法完成交房事项，则买方有权依法主张退房权利。
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在商品房交易中，若卖方延迟交屋，购房者有权发出催促通知，并给予合理履行期限。若经催告后，卖方在三个月法定期限内仍未履行交屋义务，购房者有权依法解除合同，即“退房”。此举旨在保障购房者权益，确保交易公平与顺利进行。
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若开发商未能按照合同约定之日期交付房产，则买方有权选择退房。此时，买方需向开发商发送书面通知（称为“房屋催交通知书”），以明确表明其对未能按时交房表示不满。倘若在这三个月的法定期限内，开发商仍然无法完成交房事项，则买方有权依法主张退房权利。
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