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如何书写借名买房协议
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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- 律师解析
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在相关各方达成共识后，通过签署明确表明彼此意愿属实且自愿参与、不违反国家现行法律法规以及重视社会公众利益的“借名购房”协议，使得这类协议具有法律上的约束力。
依据现行法律制度，当此类协议被正式确立之后，其有效性自签约之时起即刻生效。
然而，我们也应当清醒地认识到，由于实际出资方与产权登记人之间所存在的权利义务关系不同，事实上，这份协议仅赋予了实际出资方对此房产的债权性权益，而非完整的物权效力。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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