违约交房找哪个部门
- 律师解析
-
若开发商未能按照约定日期交付房产且涉及到房屋本身存在的质量问题时，应寻求住房建设管理部门的帮助以解决该问题。
同时，居住者也可准备好相关文件资料，如明确的起诉书以及个人身份证明文件、购买房屋的合同条款、对房屋质量问题的详细描述和照片作为佐证，并递交给当地的司法机构，通过法律手段来追究开发商的违约责任，保障自己的权益不受侵犯。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子违约交房找哪个部门若开发商未能按时交付房屋，您可向建设行政主管部门申请协助，寻求解决方案。该部门将协助您与开发商沟通，确保您的权益得到保障，促使问题得到妥善解决。请及时行动，维护您的合法权益。
-
开发商违约找哪个部门开发商逾期交房违约，可向房管局投诉维权。商品房需经工程验收并获取合格证明文件及交付使用许可证书后方可交付。房产实际交付日期以交付使用许可证书为起算。对房产品质疑虑，可咨询专业质量检测机构鉴定。依法维权，确保权益不受侵害。
-
开发商违约要找哪个部门开发商违约时，购房者有权解除合约并要求赔偿。若购房者暂缓行使解除权，可依据合同规定申请仲裁或起诉，要求开发商履行合约。若开发商仍不履行，购房者可申请法院强制执行。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
-
开发商违约找哪个部门？开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
房产纠纷
-
合同违约找哪个部门？第三十四条“中华人民共和国的民事诉讼法“合同当事人书面或其他产权纠纷可以选择选择被告住所的地方,地方合同执行,合同签订的地方,原告住所的地方,主题的位置,实际上与争议有关的人民法院的管辖地不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。
合同违约
-
违约合同违约找哪个部门起诉？违约合同违约直接就可以找当地的法院起诉解决，一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是找到与案件相关的证据进行提交，同时还要确保在诉讼的时效之内，这样才能确保自己的胜诉权利。
合同违约
问题没解答? 125603人选择咨询律师
违约交房找哪个部门
一键咨询
合同违约找哪个部门？
第三十四条“中华人民共和国的民事诉讼法“合同当事人书面或其他产权纠纷可以选择选择被告住所的地方,地方合同执行,合同签订的地方,原告住所的地方,主题的位置,实际上与争议有关的人民法院的管辖地不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。
10w+浏览
合同事务违约交房找哪个部门
当开发商未按时交付房产且房屋存在质量问题时，应及时向住房建设管理部门求助。管理部门作为监管单位，有责任介入调解，确保购房者权益。通过正式渠道提出申诉，提交相关证据，如购房合同、质量检测报告等，以促使开发商承担相应责任。此举旨在维护市场秩序，保障消费者权益，确保房产交易的公平与透明。
1w浏览2024-05-22
合同违约找那个部门
10w+浏览2024-11-05
违约合同违约找哪个部门起诉？
违约合同违约直接就可以找当地的法院起诉解决，一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是找到与案件相关的证据进行提交，同时还要确保在诉讼的时效之内，这样才能确保自己的胜诉权利。
10w+浏览
合同事务开发商违约找哪个部门
开发商逾期交房违约，可向房管局投诉维权。商品房需经工程验收并获取合格证明文件及交付使用许可证书后方可交付。房产实际交付日期以交付使用许可证书为起算。对房产品质疑虑，可咨询专业质量检测机构鉴定。依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-08
违约退房找哪个部门
10w+浏览2024-08-30
开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
10w+浏览
房产纠纷合同违约该找哪个部门
处理合同违约，能协商解决则无需部门干预，协商不成可向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁。确定管辖法院依合同约定和法规。仲裁效率高，一次裁决终结。合同违约涉消费者权益，可向消协投诉调解。选择处理方式要考虑多方面因素。
1w浏览2024-11-19
商铺违约找哪个部门
10w+浏览2024-08-12
房产合同违约找哪个部门？
房产合同违约的可以找法院起诉处理的，对于房产合同中一方存在违约的就需要追究有关违约责任，可以首先通过协商处理或者仲裁调解的方式来进行认定，具体情况可以由法院来进行认定处理。
10w+浏览
房产纠纷合同违约该找哪个部门
直接找法院。不履行合同或违反合同的，构成违约，可以根据《民事诉讼法》规定，向当地法院提起民事诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1w浏览2025-02-23
违约交房找哪个部门
10w+浏览2024-07-28
告开发商违约找哪个部门
在特定情况下，购房者有权选择撤销交易并退款。首先是协商解决，购房者可与售房者达成共识，双方共同签署书面协议解除房产买卖合约；其次，如已具备相关法律规定的解除合同条件，也可向售房者发出正式的退房通知书，待通知书成功送达至售房者手中时，便解除房屋买卖合同并从而实现退房过程。
10w+浏览
房产纠纷公司违约该找哪个部门
1w浏览2025-02-24
交房违约找哪个部门
10w+浏览2024-09-04
