律图审稿专业委员会3轮严审

首付买房退款违约金多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.8k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2501人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房过程中支付的首付款项退款所涉及的违约金金额通常应遵循合同中的相关规定予以明确,原则上其上限不得超出实际损失额的30%。在此基础之上,双方当事人可依据具体违约情况共同商定更为细致的条款,同时,也需要考虑违约行为所可能引发的实际经济损失,若违约导致的损害极为严重,则违约金比例可作相应提高。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡178****1900用户4分钟前已获取解答
常州180****8570用户2分钟前已获取解答
徐州152****7332用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125485人选择咨询律师
6138位律师在线平均3分钟响应99%好评
首付买房退款违约金多少
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    163****4388用户4分钟前提交了咨询
    158****2283用户4分钟前提交了咨询
    141****4531用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****8227用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****6485用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 145****1875用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****5585用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****7485用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****6015用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****3770用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****3007用户1分钟前提交了咨询
    144****7772用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****0653用户1分钟前提交了咨询
    148****2282用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****3320用户4分钟前提交了咨询
    172****6505用户4分钟前提交了咨询
    177****1365用户2分钟前提交了咨询
    174****4857用户2分钟前提交了咨询
    162****8262用户4分钟前提交了咨询
    145****5457用户2分钟前提交了咨询
    168****6444用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****0565用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****0074用户3分钟前提交了咨询
    150****5026用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****6228用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****6105用户1分钟前提交了咨询
    148****4706用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****8628用户1分钟前提交了咨询
    138****4501用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****3567用户2分钟前提交了咨询
    132****2542用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****2241用户2分钟前提交了咨询
    142****2388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****6350用户4分钟前提交了咨询
    154****2721用户4分钟前提交了咨询
    155****0812用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****1233用户1分钟前提交了咨询
    135****5726用户4分钟前提交了咨询
    168****6212用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****0356用户2分钟前提交了咨询
    174****2536用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****3113用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****0248用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****4071用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****6084用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****6865用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****7332用户2分钟前提交了咨询
    168****3633用户4分钟前提交了咨询
    155****6383用户1分钟前提交了咨询
    165****1334用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
淮安188****8553用户2分钟前已获取解答
徐州156****9490用户1分钟前已获取解答
镇江178****8996用户3分钟前已获取解答
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
首付买房退房违约金多少
商业场所漏水纠纷处理途径:首先尝试双方友好协商;协商无果可寻求公正第三方调解;若合同规定须仲裁解决,则提交仲裁机构裁决;最后,司法途径是备选方案,需提交诉状、证据,等待法院判决。责任划分:租户疏忽或不当使用导致漏水负有责任;房东因房屋结构改动、设施老化等应承担责任;第三方过失亦需赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
首付买房退房违约金是多少
关于购房交易过程中支付的定金的违约赔偿金额,一般皆按照合同条款中的规定来进行明确界定,且其最大值不得超越实际经济损失的百分之三十。具体而言,这一比例可由购买双方在签署合同时进行议价与商讨,同时也需依据违约的实际情况来评估并推断可能产生的经济损失,且当所造成的损害较大时,违约金的比例亦可适度提高。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买方违约首付需不需退
二手房买方违约双方是可以先进行协商的,在协商达成一致的情况下,那么首付可以退也可以不退;不过一般买房违约的情况下,买方需要根据双方签订的买卖合同支付合同违约金,或者是根据受害方的实际损失来进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****1052用户1分钟前已提交咨询
南通188****5351用户1分钟前已获取解答
常州152****2047用户4分钟前已提交咨询
南京152****2844用户3分钟前已获取解答
扬州180****1156用户4分钟前已提交咨询
泰州135****7084用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换